Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 75m2, 250000e, id47535

10

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 250000 €, 75 m2

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 250.000€

Površina: 75 m2 (3 333 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 47535

Opis

U ponudi je prekrasan, moderan stan u Crikvenici, udaljen samo 150m od centra, plaža i svih potrenih sadržaja i usluga.
Nalazi se na 1. katu kvalitetne stambene zgrade novije gradnje.
Vrlo je prostran, ima 75.31m2 te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri sobe, hodnika, kupaonice, toaleta i lođe.
Opremljen je PVC stolarijom i klima uređajem te je uređen i namješten vrlo lijepo i upravo se takav prodaje!
Na okućnici zgrade ima jedno parkirno mjesto.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S1589

FOUR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: + 385914944144... Prikaži broj
Tel: + 385 51 619 770... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 293.325 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.000 € · -3% (u medijani)

118.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.333 €/m² Prosjek: 4.277 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.026 €/m² · -17% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

293.325 €

Medijana: 257.000 €

Prosječna površina

73,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.277 €/m²

Medijana: 4.026 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.448 €/m² Najskuplje: 4.391 €/m²

Dramalj 4.391 €/m² +27% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.391 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 384.941 € i površinom oko 89,5 m².

Selce 3.545 €/m² +3% · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.545 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 218.630 € i površinom oko 64,0 m².

Jadranovo 3.448 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.448 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 265.167 € i površinom oko 77,2 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 257.000 € (prosjek 293.325 €) i medijanu od 4.026 €/m² (prosjek 4.277 €/m²) — skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	530.000 €	6.459 € +60%	7.145 €	78
Crikvenica trenutni	257.000 €	4.026 €	4.277 €	439
Zadar	444.943 €	4.001 € -1%	4.215 €	69
Rijeka	226.500 €	3.383 € -16%	3.362 €	828
Zagreb	276.313 €	3.221 € -20%	3.241 €	87
Osijek	246.500 €	2.929 € -27%	2.968 €	24

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.325 €, prosječna površina 73,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.277 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 13% oglasa za četverosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.208 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.208 €

U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.987 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.221 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.750 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.987 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.465 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.917 €/m²).

Jednosoban stan 6.221 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.750 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 3.987 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.465 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.917 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (11%).

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 293.325 € (15%) i u medijani od medijane od 257.000 € (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.333 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.277 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 22%), a medijana 4.026 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 293.325 €, a medijana 257.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.277 €/m², medijana je 4.026 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,1 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.325 € (medijana 257.000 €), prosječna površina 73,1 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.