CRIKVENICA - stan s pogledom na more

Crikvenica

250.000€

4 098 €/m2

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
250.000€
Površina
61 m2 (4 098 €/m2)
Kat
2
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
550m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
17.08.2026
ID
73461

Opis

Na drugom katu stambene zgrade u Crikvenici smjestio se jednosobni stan s otvorenim pogledom na more.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane spavaće sobe, kupaonice, ostave i otvorenog koncepta koji čine kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon s kojeg se pruža pogled na morsko plavetnilo.

Nalazi se na povišenom dijelu Crikvenice te je udaljen samo 400 metara centra grada te 550 metara od mora i pješčanih plaža.

Grijanje i hlađenje stana osigurani su pomoću dva nova klima uređaja koji se nalaze u dnevnom prostoru i spavaćoj sobi.

Stan je potpuno opremljen i namješten te se kao takav prodaje.

Do samog ulaza u stan vodi lift.

Uz stan moguće je kupiti i garažu s automatskim motornim vratima.

Vlasništvo je čisto, bez tereta, dokumentacija je u potpunosti uredna, a zgrada posjeduje uporabnu dozvolu.


ID KOD AGENCIJE: 550

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 ... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 ... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 302.269 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 256.000 € · -2% (u medijani)
118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €
Cijena / m²: 4.098 €/m² Prosjek: 4.399 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.208 €/m² · -3% (u medijani)
1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

302.269 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

73,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.399 €/m²

Medijana: 4.208 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.746 €/m² Najskuplje: 4.058 €/m²
Dramalj 4.058 €/m² +8% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.058 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 409.688 € i površinom oko 98,5 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +5% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.746 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.746 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 226.083 € i površinom oko 63,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 256.000 € (prosjek 302.269 €) i medijanu od 4.208 €/m² (prosjek 4.399 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +51% 6.994 € 72
Crikvenica trenutni 256.000 € 4.208 € 4.399 € 439
Zadar 415.000 € 3.990 € -5% 4.191 € 71
Rijeka 246.000 € 3.536 € -16% 3.560 € 761
Zagreb 266.837 € 3.213 € -24% 3.234 € 86
Osijek 243.000 € 2.924 € -31% 2.894 € 25

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.269 €, prosječna površina 73,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.399 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 46.625 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

46.625 €

U Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (10%).

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%
30 – 50 m² 20 ogl. · 20%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 4.133 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.724 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.133 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.695 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 4.724 €/m² · 32 ogl. · 32%
Trosoban stan 4.133 €/m² · 36 ogl. · 36%
Četverosoban stan 3.695 €/m² · 19 ogl. · 19%
Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (8%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%
Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 302.269 € (17%) i u medijani od medijane od 256.000 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.098 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.399 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 4.208 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 302.269 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.399 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,2 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.269 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 73,2 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Lp Nekretnine
Kontakt osoba
Paula Jurotić
Telefon 1
0038595511... Prikaži broj
Adresa
Strossmayerova 15
Kraljevica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine