Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 61m2, 250000e, id73461

Novo 8

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 250000 €, 61 m2

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 250.000€

Površina: 61 m2 (4 098 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 550m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 73461

Opis

Na drugom katu stambene zgrade u Crikvenici smjestio se jednosobni stan s otvorenim pogledom na more.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane spavaće sobe, kupaonice, ostave i otvorenog koncepta koji čine kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon s kojeg se pruža pogled na morsko plavetnilo.

Nalazi se na povišenom dijelu Crikvenice te je udaljen samo 400 metara centra grada te 550 metara od mora i pješčanih plaža.

Grijanje i hlađenje stana osigurani su pomoću dva nova klima uređaja koji se nalaze u dnevnom prostoru i spavaćoj sobi.

Stan je potpuno opremljen i namješten te se kao takav prodaje.

Do samog ulaza u stan vodi lift.

Uz stan moguće je kupiti i garažu s automatskim motornim vratima.

Vlasništvo je čisto, bez tereta, dokumentacija je u potpunosti uredna, a zgrada posjeduje uporabnu dozvolu.

ID KOD AGENCIJE: 550

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 290.051 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 263.500 € · -5% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.098 €/m² Prosjek: 4.217 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 4.189 €/m² · -2% (u medijani)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

290.051 €

Medijana: 263.500 €

Prosječna površina

75,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.217 €/m²

Medijana: 4.189 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.265 €/m² Najskuplje: 4.023 €/m²

Dramalj 4.023 €/m² +23% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.023 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 408.900 € i površinom oko 100,5 m².

Selce 4.004 €/m² +23% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 4.004 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 272.889 € i površinom oko 70,2 m².

Jadranovo 3.265 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.265 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 243.500 € i površinom oko 75,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 263.500 € (prosjek 290.051 €) i medijanu od 4.189 €/m² (prosjek 4.217 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +52%	6.700 €	72
Zadar	448.658 €	4.286 € +2%	4.435 €	71
Crikvenica trenutni	263.500 €	4.189 €	4.217 €	444
Rijeka	225.000 €	3.309 € -21%	3.242 €	758
Zagreb	266.837 €	3.203 € -24%	3.179 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -30%	2.894 €	25

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.051 €, prosječna površina 75,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.217 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 444 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 152.693 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

152.693 €

U Crikvenica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.880 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.841 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.880 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.434 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.314 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.841 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.880 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 3.434 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.314 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (48%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 54 od 99 ogl. · 55%

Terasa 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 290.051 € (14%) i ispod medijane od medijane od 263.500 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.098 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.217 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 4.189 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 290.051 €, a medijana 263.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 850.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.217 €/m², medijana je 4.189 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 444 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 444 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.051 € (medijana 263.500 €), prosječna površina 75,2 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.