Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 61m2, 250000e, id73461

8

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 250000 €, 61 m2

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 250.000€

Površina: 61 m2 (4 098 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 550m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 73461

Opis

Na drugom katu stambene zgrade u Crikvenici smjestio se jednosobni stan s otvorenim pogledom na more.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane spavaće sobe, kupaonice, ostave i otvorenog koncepta koji čine kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon s kojeg se pruža pogled na morsko plavetnilo.

Nalazi se na povišenom dijelu Crikvenice te je udaljen samo 400 metara centra grada te 550 metara od mora i pješčanih plaža.

Grijanje i hlađenje stana osigurani su pomoću dva nova klima uređaja koji se nalaze u dnevnom prostoru i spavaćoj sobi.

Stan je potpuno opremljen i namješten te se kao takav prodaje.

Do samog ulaza u stan vodi lift.

Uz stan moguće je kupiti i garažu s automatskim motornim vratima.

Vlasništvo je čisto, bez tereta, dokumentacija je u potpunosti uredna, a zgrada posjeduje uporabnu dozvolu.

ID KOD AGENCIJE: 550

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 297.301 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.500 € · -3% (u medijani)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.098 €/m² Prosjek: 4.237 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 4.144 €/m² · -1% (u medijani)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

297.301 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

74,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.237 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.686 €/m² Najskuplje: 4.068 €/m²

Dramalj 4.068 €/m² +10% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.068 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 415.533 € i površinom oko 100,4 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +6% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.686 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.686 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 205.313 € i površinom oko 58,1 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 258.500 € (prosjek 297.301 €) i medijanu od 4.144 €/m² (prosjek 4.237 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.584 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.169 € +49%	6.883 €	72
Crikvenica trenutni	258.500 €	4.144 €	4.237 €	439
Zadar	417.974 €	4.063 € -2%	4.272 €	71
Rijeka	244.000 €	3.584 € -14%	3.571 €	761
Osijek	243.000 €	2.924 € -29%	2.894 €	25
Zagreb	260.000 €	2.862 € -31%	2.909 €	86

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.301 €, prosječna površina 74,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.237 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za dvosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 48.864 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

48.864 €

U Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 4.050 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.153 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.590 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.050 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.548 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.153 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.590 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.050 €/m² · 36 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.548 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (9%).

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 297.301 € (16%) i u medijani od medijane od 258.500 € (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.098 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.237 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 4.144 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 297.301 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.237 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,2 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.301 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 74,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.