Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 110m2, 250000e, id103056

6

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 250000 €, 110 m2

Tip

Stan

Površina

110 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 250.000€

Površina: 110 m2 (2 272 €/m2)

Površina zemljišta: 25

Kat: Prizemlje

Udaljenost od mora: 750m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 103056

Opis

Smještena na mirnoj i povišenoj lokaciji Crikveničke rivijere, ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za one koji traže bijeg od ljetne gužve, a istovremeno žele ostati u blizini svih ključnih sadržaja. Stan se nalazi na otprilike 750 metara udaljenosti od obale, što osigurava ugodno okruženje i tišinu, dok su trgovine i ostale urbane pogodnosti nadohvat ruke.

Nekretnina se prodaje u visokoj roh-bau fazi, što budućem vlasniku otvara vrata potpunoj slobodi u uređenju interijera i odabiru završnih materijala prema vlastitom ukusu. Tlocrtna dispozicija stana izrazito je funkcionalna i prostrana. Unutrašnjost obuhvaća dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu te dodatni toalet. Središnji dio stana predviđen je za open-plan koncept koji u jednu cjelinu povezuje kuhinju i dnevni boravak, stvarajući prozračan prostor za boravak i obiteljska druženja.

Posebna vrijednost ove nekretnine krije se u njezinom vanjskom prostoru koji poziva na opuštanje. Na stražnjoj strani stana smještena je velika, intimna terasa koja nudi maksimalnu privatnost i mir, idealna za duge ljetne večeri ili kreiranje vlastite zelene oaze. Uz glavnu terasu, stan raspolaže i manjom dodatnom terasom, što dodatno doprinosi funkcionalnosti vanjskog prostora. Nekretnina ima osigurano vlastito parkirno mjesto unutar posjeda, što je ključna prednost na ovom području. Zbog svoje pozicije i mogućnosti prilagodbe prostora "po mjeri", ovaj stan predstavlja izvrsnu bazu za stvara

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 308.431 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 262.698 € · -5% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 2.273 €/m² Prosjek: 4.361 €/m² · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.211 €/m² · -46% (ispod medijane)

2.833 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

308.431 €

Medijana: 262.698 €

Prosječna površina

74,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.361 €/m²

Medijana: 4.211 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.913 €/m² Najskuplje: 4.482 €/m²

Dramalj 4.482 €/m² +15% · 8 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.482 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 332.625 € i površinom oko 77,0 m².

Jadranovo 4.214 €/m² +8% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.214 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 358.857 € i površinom oko 88,6 m².

Selce 3.913 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.913 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 367.500 € i površinom oko 92,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 262.698 € (prosjek 308.431 €) i medijanu od 4.211 €/m² (prosjek 4.361 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.747 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.266 € +49%	7.026 €	70
Zadar	403.500 €	4.286 € +2%	4.368 €	73
Crikvenica trenutni	262.698 €	4.211 €	4.361 €	437
Rijeka	272.500 €	3.747 € -11%	4.009 €	782
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24
Zagreb	264.500 €	2.900 € -31%	2.916 €	85

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.431 €, prosječna površina 74,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.361 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za trosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 56.588 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

56.588 €

U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.379 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.158 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.379 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.912 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.276 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.158 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.379 €/m² · 41 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.912 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 4.276 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (5%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 308.431 € (19%) i ispod medijane od medijane od 262.698 € (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.273 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.361 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 48%), a medijana 4.211 €/m² (ispod medijane medijane, 46%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.833 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 308.431 €, a medijana 262.698 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.361 €/m², medijana je 4.211 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.833 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,0 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.431 € (medijana 262.698 €), prosječna površina 74,0 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.