Cetvorosoban stan, Crikvenica 122m² - 429.900 €

Novo 8

CRIKVENICA, NOVOGRADNJA, TROSOBNI STAN S DNEVNIM BORAVKOM

Tip

Stan

Površina

122 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 429.900€

Površina: 122 m2 (3 523 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 41038

Opis

CRIKVENICA, u ponudi je trosoban stan s dnevnim boravkom u novogradnji. Nalazi se u na prvom katu, zbog konfiguracije terena i pozicije objekta stan ima puno svijetlosti i pogled na more. Površina od 122,81 m2 uključuje ulazni prostor, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, WC, natkrivenu terasu, kupaonu, tri spavaće sobe, od čega jedna s vlastitom kupaonicom, lođu. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade. Kvalitetna gradnja, protuprovalna i protupožarna vrata, vrhunski materijali i završna obrada jamac su ugodnog stanovanja u ovoj nekretnini. Odlična lokacija koja je dobro povezana sa centrom Crikvenice, uređenim plažama, trgovinama i ostalim sadržajima.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 429.900 € Prosjek: 327.185 € · +31% (iznad prosjeka)
Medijana: 305.000 € · +41% (iznad medijane)

149.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.524 €/m² Prosjek: 4.303 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.152 €/m² · -15% (ispod medijane)

2.452 €/m² Prosjek · Medijana 6.977 €/m²

Prosječna cijena

327.185 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

81,2 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.303 €/m²

Medijana: 4.152 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.028 €/m² Najskuplje: 4.687 €/m²

Dramalj 4.023 €/m² +33% · 21 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.023 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 21 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 442.714 € i površinom oko 109,0 m².

Selce 4.687 €/m² +55% · 3 ogl.

Selce ima prosječno 4.687 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 304.333 € i površinom oko 76,3 m².

Jadranovo 3.028 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.028 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 192.500 € i površinom oko 65,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 305.000 € (prosjek 327.185 €), a medijana po m² 4.152 €/m² (prosjek 4.303 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +53%	7.155 €	71
Zadar	448.658 €	4.199 € +1%	4.354 €	71
Crikvenica trenutni	305.000 €	4.152 €	4.303 €	437
Rijeka	239.500 €	3.489 € -16%	3.550 €	784
Zagreb	276.479 €	3.301 € -20%	3.352 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.185 €, prosječna površina 81,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.303 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 29.577 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

29.577 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.109 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.389 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.109 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.610 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.937 €/m²).

Dvosoban stan 5.389 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.109 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.610 €/m² · 26 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.937 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (47%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 429.900 €, što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 327.185 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.524 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (15%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.303 €/m², medijana 4.152 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.452 – 6.977 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 327.185 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.303 €/m², medijana je 4.152 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.452 do 6.977 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,2 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.185 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 81,2 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.