Cetvorosoban stan Dramalj, Crikvenica 152m² - 624.000 €

6

Crikvenica, Dramalj, dvoetažni apartman, 152 m2, novogradnja, bazen, 300 metar

Crikvenica, Dramalj, dvoetažni apartman, 152 m2, novogradnja, bazen, 300 metar — fotografija 2

Crikvenica, Dramalj, dvoetažni apartman, 152 m2, novogradnja, bazen, 300 metar — fotografija 3

Crikvenica, Dramalj, dvoetažni apartman, 152 m2, novogradnja, bazen, 300 metar — fotografija 4

Crikvenica, Dramalj, dvoetažni apartman, 152 m2, novogradnja, bazen, 300 metar — fotografija 5

Crikvenica, Dramalj, dvoetažni apartman, 152 m2, novogradnja, bazen, 300 metar — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

152 m2

Struktura

4

Grijanje

Podno grijanje/Dizalica topline

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 624.000€

Površina: 152 m2 (4 105 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Kat: Prizemlje

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 81332

Opis

CRIKVENICA, DRAMALJ - Apartman u novogradnji na samo 300 metara od mora!

Posredujemo u prodaji predivnog dvoetažnog apartmana na samo 300 metara od mora! Apartman se nalazi u prizemlju i visini 1. kata manje stambene zgrade. Glavna prednost su mu okućnica i bazen.

Apartman se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, dva kupatila i velike terase južne orijentacije. Pripadaju mu dva parkirna mjesta.

Gradnja od provjerenog investitora koji je gradio u istoj ulici! Odlična prilika za kupnju po boljoj cijeni u izgradnji. Cijena će se povećati po završetku!

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 39369

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 624.000 € Prosjek: 325.356 € · +92% (iznad prosjeka)
Medijana: 305.000 € · +105% (iznad medijane)

149.000 € Prosjek · Medijana 699.900 €

Cijena / m²: 4.105 €/m² Prosjek: 4.241 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 4.119 €/m² · 0% (u medijani)

2.452 €/m² Prosjek · Medijana 6.969 €/m²

Prosječna cijena

325.356 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

81,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.241 €/m²

Medijana: 4.119 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 699.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.425 €/m² Najskuplje: 3.938 €/m²

Dramalj 3.938 €/m² +15% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.938 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 413.533 € i površinom oko 104,1 m².

Jadranovo 3.425 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.425 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.444 € i površinom oko 69,3 m².

Selce 3.650 €/m² +7% · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.650 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 306.100 € i površinom oko 88,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 305.000 € (prosjek 325.356 €), a medijana po m² 4.119 €/m² (prosjek 4.241 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +54%	6.986 €	71
Crikvenica trenutni	305.000 €	4.119 €	4.241 €	437
Zadar	433.285 €	4.037 € -2%	4.135 €	71
Rijeka	270.000 €	3.261 € -21%	3.243 €	784
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24
Zagreb	290.000 €	2.862 € -31%	2.972 €	87

Za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.356 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.241 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 699.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 8% oglasa za četverosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 38.875 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

38.875 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.015 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.510 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.015 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.489 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.196 €/m²).

Dvosoban stan 5.510 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.015 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.489 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.196 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (51%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 624.000 €, što je iznad prosjeka (92%) i iznad medijane (105%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 325.356 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 699.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.105 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica je oko 4.241 €/m², medijana 4.119 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.452 – 6.969 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 325.356 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 699.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.241 €/m², medijana je 4.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.452 do 6.969 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 23,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.356 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.