Cetvorosoban stan Dramalj, Crikvenica 152m² - 624.000 €

6

Crikvenica, Dramalj, dvoetažni apartman, 152 m2, novogradnja, bazen, 300 metar

Crikvenica, Dramalj, dvoetažni apartman, 152 m2, novogradnja, bazen, 300 metar — fotografija 2

Crikvenica, Dramalj, dvoetažni apartman, 152 m2, novogradnja, bazen, 300 metar — fotografija 3

Crikvenica, Dramalj, dvoetažni apartman, 152 m2, novogradnja, bazen, 300 metar — fotografija 4

Crikvenica, Dramalj, dvoetažni apartman, 152 m2, novogradnja, bazen, 300 metar — fotografija 5

Crikvenica, Dramalj, dvoetažni apartman, 152 m2, novogradnja, bazen, 300 metar — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

152 m2

Struktura

4

Grijanje

Podno grijanje/Dizalica topline

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 624.000€

Površina: 152 m2 (4 105 €/m2)

Površina zemljišta: 200

Kat: Prizemlje

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 81332

Opis

CRIKVENICA, DRAMALJ - Apartman u novogradnji na samo 300 metara od mora!

Posredujemo u prodaji predivnog dvoetažnog apartmana na samo 300 metara od mora! Apartman se nalazi u prizemlju i visini 1. kata manje stambene zgrade. Glavna prednost su mu okućnica i bazen.

Apartman se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, dva kupatila i velike terase južne orijentacije. Pripadaju mu dva parkirna mjesta.

Gradnja od provjerenog investitora koji je gradio u istoj ulici! Odlična prilika za kupnju po boljoj cijeni u izgradnji. Cijena će se povećati po završetku!

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 39369

Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 624.000 € Prosjek: 310.307 € · +101% (iznad prosjeka)
Medijana: 260.750 € · +139% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.105 €/m² Prosjek: 4.305 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · -1% (u medijani)

1.638 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

310.307 €

Medijana: 260.750 €

Prosječna površina

77,3 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.305 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.612 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²

Dramalj 4.156 €/m² +15% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.156 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 437.333 € i površinom oko 102,5 m².

Jadranovo 4.063 €/m² +12% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.063 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.278 € i površinom oko 88,6 m².

Selce 3.612 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.875 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 260.750 € (prosjek 310.307 €), a medijana po m² 4.161 €/m² (prosjek 4.305 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Zagreb (3.407 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +53%	7.070 €	66
Zadar	394.500 €	4.162 € 0%	4.335 €	78
Crikvenica trenutni	260.750 €	4.161 €	4.305 €	442
Rijeka	255.000 €	3.439 € -17%	3.628 €	812
Zagreb	271.837 €	3.407 € -18%	3.488 €	225
Osijek	250.000 €	3.100 € -25%	3.127 €	39

Za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.307 €, prosječna površina 77,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.305 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 442 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 54.580 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

54.580 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.049 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.988 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.666 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.049 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.681 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 5.988 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.666 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.049 €/m² · 41 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.681 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (10%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 624.000 €, što je iznad prosjeka (101%) i iznad medijane (139%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.307 €, a medijana 260.750 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.105 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica je oko 4.305 €/m², medijana 4.161 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.638 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 310.307 €, a medijana 260.750 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.305 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.638 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 442 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,3 m² (medijana 68,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 442 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.307 € (medijana 260.750 €), prosječna površina 77,3 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.