Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 128m2, 360000e, id106093

6

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 360000 €, 128 m2

Tip

Stan

Površina

128 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 360.000€

Površina: 128 m2 (2 812 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 600m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 106093

Opis

Prodajemo moderano uređene dvije stambene jedinice sveukupne površine 104 m² s predivnim pogledom na more, smješten na drugom katu manje stambene zgrade u mirnom i uređenom dijelu Crikvenice.

Ova nekretnina ističe se pametnim rasporedom koji omogućuje korištenje kao jedinstven obiteljski stan ili kao dvije odvojene, ali povezane cjeline – idealno za veću obitelj, goste ili turistički najam.

Donja etaža (76,73m²) nudi ugodan i funkcionalan prostor koji uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon s ugodnim pogledom na more, savršenim za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.
pripadak stambene jedinice je i spremište površine 6,27 m2

Na katu se nalazi zasebna stambena jedinica, odličan zaseban studio apartman (45,39 m²) s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu s otvorenim panoramskim pogledom na more. Ovaj prostor pruža dodatnu privatnost i brojne mogućnosti korištenja.

Stan je orijentiran na jug, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Prodaje se potpuno namješten i spreman za useljenje, a većina uređaja još uvijek je pod garancijom. Grijanje je riješeno putem inverter klima uređaja i peći na drva, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Uz stan dolazi i osigurano parkirno mjesto.

Zgrada je uredna i održavana, a vlasništvo i dokumentacija su potpuno čisti, što omog

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 360.000 € Prosjek: 321.509 € · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 296.750 € · +21% (iznad medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 2.813 €/m² Prosjek: 4.240 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.220 €/m² · -33% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

321.509 €

Medijana: 296.750 €

Prosječna površina

78,5 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.240 €/m²

Medijana: 4.220 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.218 €/m² Najskuplje: 4.344 €/m²

Dramalj 4.344 €/m² +35% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.344 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 20 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 424.700 € i površinom oko 99,8 m².

Selce 3.812 €/m² +18% · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.812 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 99,5 m².

Jadranovo 3.218 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.218 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 232.250 € i površinom oko 73,3 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 296.750 € (prosjek 321.509 €) i medijanu od 4.220 €/m² (prosjek 4.240 €/m²) — skuplje od Split (6.038 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.224 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.038 € +43%	6.623 €	70
Zadar	444.943 €	4.347 € +3%	4.451 €	73
Crikvenica trenutni	296.750 €	4.220 €	4.240 €	442
Rijeka	229.500 €	3.442 € -18%	3.499 €	783
Zagreb	275.478 €	3.224 € -24%	3.245 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.509 €, prosječna površina 78,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.240 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 442 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 20% oglasa za četverosoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 38.835 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

38.835 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.233 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.831 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.233 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.823 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.919 €/m²).

Dvosoban stan 4.831 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.233 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.823 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.919 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (7%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 360.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 321.509 € (+12%) i iznad medijane od medijane od 296.750 € (+21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.813 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.240 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 34%), a medijana 4.220 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 321.509 €, a medijana 296.750 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.240 €/m², medijana je 4.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 442 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 26,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 442 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.509 € (medijana 296.750 €), prosječna površina 78,5 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.