Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 76m2, 370000e, id77050

8

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 370000 €, 76 m2

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 370.000€

Površina: 76 m2 (4 868 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 400m

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 77050

Opis

Na prodaju je odlično raspoređen stan smješten na 1. katu stambene zgrade u predivnoj Crikvenici, ukupne neto korisne površine 76,94 m². Ova nekretnina nudi udoban i funkcionalan životni prostor te je idealna za obiteljski život, odmor ili investiciju.

Raspored prostora:

✔ Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom – svijetao i ugodan prostor za opuštanje i druženje
✔ Kuhinja – funkcionalna i praktična
✔ Dvije spavaće sobe – udobne i prozračne
✔ Kupaonica + odvojeni WC – dodatna praktičnost
✔ Dva hodnika – pružaju dobru organizaciju prostora
✔ Nenatkrivena terasa

Dodatne prednosti:

✔ Vlastito parkirno mjesto (11,70 m²)
✔ Odlična lokacija – u mirnom dijelu Crikvenice, blizu svih sadržaja i mora
✔ Idealan za život, odmor ili investiciju

Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, plaža i šetnica, što ga čini izuzetno atraktivnim.

ID KOD AGENCIJE: 6675

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 370.000 € Prosjek: 290.820 € · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 252.000 € · +47% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.868 €/m² Prosjek: 4.216 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · +17% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

290.820 €

Medijana: 252.000 €

Prosječna površina

72,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.216 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.607 €/m² Najskuplje: 4.175 €/m²

Dramalj 4.175 €/m² +16% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.175 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 395.667 € i površinom oko 94,2 m².

Jadranovo 3.925 €/m² +9% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.925 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 311.182 € i površinom oko 81,1 m².

Selce 3.607 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.607 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 200.917 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 252.000 € (prosjek 290.820 €) i medijanu od 4.161 €/m² (prosjek 4.216 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.584 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +53%	6.925 €	72
Crikvenica trenutni	252.000 €	4.161 €	4.216 €	443
Zadar	430.785 €	4.063 € -2%	4.350 €	73
Rijeka	251.725 €	3.584 € -14%	3.724 €	782
Zagreb	274.336 €	3.205 € -23%	3.094 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.820 €, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.216 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 443 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 43.755 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

43.755 €

U Crikvenica najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.973 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.416 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.973 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.416 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 3.973 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.521 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (10%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 370.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 290.820 € (+27%) i iznad medijane od medijane od 252.000 € (+47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.868 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.216 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +15%), a medijana 4.161 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 290.820 €, a medijana 252.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.216 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 443 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 443 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.820 € (medijana 252.000 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.