Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 82m2, 288000e, id89055

8

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 288000 €, 82 m2

Tip

Stan

Površina

82 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 288.000€

Površina: 82 m2 (3 512 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 240m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 89055

Opis

Na prodaju je predivan dvosobni stan u strogom centru Crikvenice.

Komforan stan površine 82 m2 smjestio se na prvom katu manjeg stambenog objekta. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta i dva balkona.

Grijanje i hlađenje omogućeno je pomoću dva klima uređaja.

Glavna spavaća soba i dnevni boravak su južne orijentacije, s mnoštvom sunčeve svjetlosti i imaju izlaz svaki na svoj vlastiti balkon.

Frekventna lokacija, na par koraka od svih sadržaja i na samo 240 metara od mora, čini ovaj stan izuzetno atraktivnim i rijetkim u ponudi.

ID KOD AGENCIJE: 672

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 288.000 € Prosjek: 333.832 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 296.750 € · -3% (u medijani)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.512 €/m² Prosjek: 4.376 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.205 €/m² · -16% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

333.832 €

Medijana: 296.750 €

Prosječna površina

80,9 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.376 €/m²

Medijana: 4.205 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.397 €/m² Najskuplje: 4.334 €/m²

Dramalj 4.334 €/m² +28% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.334 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 428.842 € i površinom oko 100,8 m².

Selce 3.771 €/m² +11% · 11 ogl.

Selce ima prosječno 3.771 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 330.864 € i površinom oko 88,5 m².

Jadranovo 3.397 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.397 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 274.750 € i površinom oko 80,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 296.750 € (prosjek 333.832 €) i medijanu od 4.205 €/m² (prosjek 4.376 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.252 €/m²) i Rijeka (3.191 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	430.000 €	5.949 € +41%	5.931 €	78
Crikvenica trenutni	296.750 €	4.205 €	4.376 €	435
Zadar	448.658 €	4.102 € -2%	4.324 €	70
Zagreb	288.500 €	3.252 € -23%	3.406 €	88
Rijeka	237.500 €	3.191 € -24%	3.250 €	842
Osijek	243.000 €	2.924 € -30%	2.939 €	23

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 333.832 €, prosječna površina 80,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.376 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 435 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 19% oglasa za trosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 54.179 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

54.179 €

U Crikvenica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.254 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.631 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.254 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.846 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.707 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.631 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.254 €/m² · 41 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.846 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.707 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (9%).

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 288.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 333.832 € (14%) i u medijani od medijane od 296.750 € (3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.512 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.376 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 4.205 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 333.832 €, a medijana 296.750 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.376 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,9 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 435 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 333.832 € (medijana 296.750 €), prosječna površina 80,9 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.