Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 82m2, 288000e, id89055

8

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 288000 €, 82 m2

Tip

Stan

Površina

82 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 288.000€

Površina: 82 m2 (3 512 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 240m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 89055

Opis

Na prodaju je predivan dvosobni stan u strogom centru Crikvenice.

Komforan stan površine 82 m2 smjestio se na prvom katu manjeg stambenog objekta. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta i dva balkona.

Grijanje i hlađenje omogućeno je pomoću dva klima uređaja.

Glavna spavaća soba i dnevni boravak su južne orijentacije, s mnoštvom sunčeve svjetlosti i imaju izlaz svaki na svoj vlastiti balkon.

Frekventna lokacija, na par koraka od svih sadržaja i na samo 240 metara od mora, čini ovaj stan izuzetno atraktivnim i rijetkim u ponudi.

ID KOD AGENCIJE: 672

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 288.000 € Prosjek: 302.741 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 256.000 € · +13% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.512 €/m² Prosjek: 4.321 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.144 €/m² · -15% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

302.741 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

74,8 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.321 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.825 €/m² Najskuplje: 4.115 €/m²

Dramalj 4.115 €/m² +8% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.115 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 433.429 € i površinom oko 103,6 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +3% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.825 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.825 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 217.471 € i površinom oko 60,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 256.000 € (prosjek 302.741 €) i medijanu od 4.144 €/m² (prosjek 4.321 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.309 €/m²) i Zagreb (3.222 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	6.296 € +52%	6.974 €	78
Crikvenica trenutni	256.000 €	4.144 €	4.321 €	436
Zadar	449.500 €	4.102 € -1%	4.325 €	70
Rijeka	247.500 €	3.309 € -20%	3.400 €	842
Zagreb	280.724 €	3.222 € -22%	3.339 €	88
Osijek	243.000 €	2.924 € -29%	2.939 €	23

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.741 €, prosječna površina 74,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.321 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 436 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 61.189 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

61.189 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.019 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.749 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.019 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.749 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.019 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.576 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (9%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 288.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 302.741 € (5%) i iznad medijane od medijane od 256.000 € (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.512 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.321 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 4.144 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 302.741 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.321 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 436 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 436 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.741 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 74,8 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.