Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 82m2, 288000e, id89055

Novo 8

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 288000 €, 82 m2

Tip

Stan

Površina

82 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 288.000€

Površina: 82 m2 (3 512 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 240m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 89055

Opis

Na prodaju je predivan dvosobni stan u strogom centru Crikvenice.

Komforan stan površine 82 m2 smjestio se na prvom katu manjeg stambenog objekta. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta i dva balkona.

Grijanje i hlađenje omogućeno je pomoću dva klima uređaja.

Glavna spavaća soba i dnevni boravak su južne orijentacije, s mnoštvom sunčeve svjetlosti i imaju izlaz svaki na svoj vlastiti balkon.

Frekventna lokacija, na par koraka od svih sadržaja i na samo 240 metara od mora, čini ovaj stan izuzetno atraktivnim i rijetkim u ponudi.

ID KOD AGENCIJE: 672

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 288.000 € Prosjek: 330.120 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 305.000 € · -6% (ispod medijane)

149.000 € Prosjek · Medijana 799.900 €

Cijena / m²: 3.512 €/m² Prosjek: 4.347 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.138 €/m² · -15% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 6.977 €/m²

Prosječna cijena

330.120 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

81,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.347 €/m²

Medijana: 4.138 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 799.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.590 €/m² Najskuplje: 4.652 €/m²

Dramalj 3.796 €/m² +6% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.796 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 402.500 € i površinom oko 106,7 m².

Selce 4.652 €/m² +30% · 6 ogl.

Selce ima prosječno 4.652 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 307.417 € i površinom oko 70,7 m².

Jadranovo 3.590 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.590 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 186.000 € i površinom oko 53,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 305.000 € (prosjek 330.120 €) i medijanu od 4.138 €/m² (prosjek 4.347 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Rijeka (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +51%	6.808 €	78
Crikvenica trenutni	305.000 €	4.138 €	4.347 €	435
Zadar	417.974 €	4.110 € -1%	4.279 €	70
Zagreb	280.724 €	3.225 € -22%	3.322 €	88
Rijeka	264.500 €	3.223 € -22%	3.292 €	842
Osijek	243.000 €	2.924 € -29%	2.939 €	23

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.120 €, prosječna površina 81,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.347 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 799.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 435 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 8% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 45.625 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

45.625 €

U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.233 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.356 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.233 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.682 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.262 €/m²).

Dvosoban stan 5.356 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.233 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.682 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 4.262 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Terasa (44%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 288.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 330.120 € (13%) i ispod medijane od medijane od 305.000 € (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 149.000 do 799.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.512 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.347 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 19%), a medijana 4.138 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 6.977 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 330.120 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 799.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.347 €/m², medijana je 4.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 6.977 €/m².

Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 23,0 do 267,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 435 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.120 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 81,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.