Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 69m2, 290000e, id49784

8

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 290000 €, 69 m2

Tip

Stan

Površina

69 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 290.000€

Površina: 69 m2 (4 202 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Ažuriran: 25.07.2026

ID: 49784

Opis

Na odličnoj urbanoj lokaciji prodaje se novogradnja sa tri stana.
Odlični tlocrtni rapored sa dvije spavaće sobe,dvije kupaonice,velikog otvorenog koncepta dnevnog boravka i kuhinje te velikog balkona 8terase u prizemlju).
Podno grijanje,klimatizacija,električno podizanje i spuštanje roleta,protuprovalna vrata kod svih stanova.Pogled na more iz svih stanova kao i parking u vlasništvu.
Par minuta pješice do mora i centra Crikvenice

ID KOD AGENCIJE: 5615

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 290.000 € Prosjek: 328.819 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 268.750 € · +8% (iznad medijane)

122.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.203 €/m² Prosjek: 4.330 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 4.206 €/m² · 0% (u medijani)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

328.819 €

Medijana: 268.750 €

Prosječna površina

79,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.330 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.717 €/m² Najskuplje: 4.566 €/m²

Jadranovo 4.566 €/m² +23% · 14 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.566 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 326.286 € i površinom oko 73,9 m².

Dramalj 4.091 €/m² +10% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.091 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 379.286 € i površinom oko 91,3 m².

Selce 3.717 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.717 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 299.600 € i površinom oko 84,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 268.750 € (prosjek 328.819 €) i medijanu od 4.206 €/m² (prosjek 4.330 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.668 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.296 € +50%	6.914 €	78
Crikvenica trenutni	268.750 €	4.206 €	4.330 €	480
Zadar	449.500 €	4.199 € 0%	4.395 €	71
Rijeka	335.500 €	3.668 € -13%	3.642 €	1.003
Zagreb	280.724 €	3.213 € -24%	3.244 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -30%	2.943 €	21

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 480 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 328.819 €, prosječna površina 79,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.330 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 480 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.562 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

47.562 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.247 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.038 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.247 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.748 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Dvosoban stan 5.038 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.247 €/m² · 45 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.748 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (15%).

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 290.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 328.819 € (12%) i iznad medijane od medijane od 268.750 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.203 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.330 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 4.206 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 328.819 €, a medijana 268.750 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.330 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 480 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,3 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 480 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.819 € (medijana 268.750 €), prosječna površina 79,3 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.