Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 70m2, 290000e, id53069

Novo 8

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 290000 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 290.000€

Površina: 70 m2 (4 142 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 450m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 53069

Opis

Prodajemo stan na 2. katu kvalitetne novogradnje Crikvenici.
Objekt se sastoji od ukupno tri stambene jedinice, svaka sa parkirnim mjestom.

Na prodaju je stan na 2. katu površine 70m2, odličnog tlocrtnog rasporeda a sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, spremišta, velikog otvorenog koncepta dnevnog boravka i kuhinje te velikog balkona/loggije sa pogledom na more.
Stan je opremljen podnim grijanjem, klimatizacijom, električnim podizanjem i spuštanjem roleta, komarnicima, video portafonom, protuprovalnim vratima. Pogled na more iz svih stanova kao i parking u vlasništvu.
Par minuta pješice do mora i centra Crikvenice

Nekretnina se nalazi na pogodnoj urbanoj lokaciji u blizini svih sadržaja te je kao takva idealna za cjelogodišnji obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 390

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 290.000 € Prosjek: 314.092 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 261.563 € · +11% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.143 €/m² Prosjek: 4.396 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.255 €/m² · -3% (u medijani)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

314.092 €

Medijana: 261.563 €

Prosječna površina

76,4 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.396 €/m²

Medijana: 4.255 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.476 €/m² Najskuplje: 4.100 €/m²

Dramalj 4.100 €/m² +18% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.100 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 427.200 € i površinom oko 103,8 m².

Jadranovo 3.551 €/m² +2% · 5 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.551 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 316.800 € i površinom oko 88,6 m².

Selce 3.476 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.476 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 213.375 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 261.563 € (prosjek 314.092 €) i medijanu od 4.255 €/m² (prosjek 4.396 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.833 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.169 € +45%	6.944 €	72
Crikvenica trenutni	261.563 €	4.255 €	4.396 €	439
Zadar	417.974 €	3.971 € -7%	4.070 €	71
Rijeka	287.500 €	3.833 € -10%	3.860 €	785
Zagreb	275.312 €	3.208 € -25%	3.207 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.092 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.396 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 55.267 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

55.267 €

U Crikvenica najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.234 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.861 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.234 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.621 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.861 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.234 €/m² · 40 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.621 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (6%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 290.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 314.092 € (8%) i iznad medijane od medijane od 261.563 € (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.143 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.396 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 6%), a medijana 4.255 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 314.092 €, a medijana 261.563 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.396 €/m², medijana je 4.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.092 € (medijana 261.563 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.