Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 40m2, 285000e, id108071

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 285000 €, 40 m2

Tip

Stan

Površina

40 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 285.000€

Površina: 40 m2 (7 125 €/m2)

Kat: 2

Udaljenost od mora: 10m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 108071

Opis

U stambenom objektu ,iznad samog mora,prodajemo stan odličnog tlocrtnog rasporeda sa jenom komotnom spavaćom sobom,kupaonicom,kuhinjom i lijepim prostorom dnevnog boravka i blagavaonice te balkona.

Izuzetna lokacija te parkirno mjesto pod ključem čine ova stan rijetkost na ponudi.

ID KOD AGENCIJE: 7902

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 285.000 € Prosjek: 320.917 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 276.250 € · +3% (u medijani)

122.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 7.125 €/m² Prosjek: 4.277 €/m² · +67% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.203 €/m² · +70% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

320.917 €

Medijana: 276.250 €

Prosječna površina

78,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.277 €/m²

Medijana: 4.203 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.922 €/m² Najskuplje: 4.031 €/m²

Dramalj 4.031 €/m² +3% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.031 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 414.813 € i površinom oko 100,8 m².

Jadranovo 3.922 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.972 €/m² +1% · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.972 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 349.033 € i površinom oko 90,1 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 276.250 € (prosjek 320.917 €) i medijanu od 4.203 €/m² (prosjek 4.277 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.991 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.380 € +52%	7.048 €	78
Crikvenica trenutni	276.250 €	4.203 €	4.277 €	441
Zadar	430.785 €	3.991 € -5%	4.260 €	70
Zagreb	285.724 €	3.205 € -24%	3.251 €	86
Rijeka	245.000 €	2.958 € -30%	3.055 €	824
Osijek	246.500 €	2.929 € -30%	2.968 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 320.917 €, prosječna površina 78,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.277 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za dvosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.280 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.280 €

U Crikvenica najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.156 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.884 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.156 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.783 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.925 €/m²).

Dvosoban stan 4.884 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.156 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.783 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.925 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (7%).

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 285.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 320.917 € (11%) i u medijani od medijane od 276.250 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 122.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.125 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.277 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +67%), a medijana 4.203 €/m² (iznad medijane medijane, +70%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 320.917 €, a medijana 276.250 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.277 €/m², medijana je 4.203 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,1 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.917 € (medijana 276.250 €), prosječna površina 78,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.