Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 70m2, 298000e, id101658

Novo 6

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 298000 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 298.000€

Površina: 70 m2 (4 257 €/m2)

Površina zemljišta: 43

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 101658

Opis

Na prodaju je moderan stan u prizemlju manje stambene zgrade, smješten na mirnoj i urbanoj lokaciji. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka u otvorenom konceptu, kupaonice te loggie.
Posebna prednost ove nekretnine je ograđena okućnica u vlasništvu, potpuno popločena, s bazenom dimenzija 6 × 3 m i uređenim sunčalištem – idealno za opuštanje i uživanje u privatnosti.
Stan je u potpunosti namješten i opremljen klima-uređajem te podnim grijanjem, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto u vlasništvu.
Nekretnina se ističe kvalitetnom gradnjom provjerenog investitora, a nalazi se u blizini svih potrebnih sadržaja, što je čini izvrsnim izborom za obiteljski život, ali i kao investiciju.

ID KOD AGENCIJE: 7475

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 298.000 € Prosjek: 318.553 € · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 264.250 € · +13% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.257 €/m² Prosjek: 4.474 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.275 €/m² · 0% (u medijani)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

318.553 €

Medijana: 264.250 €

Prosječna površina

75,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.474 €/m²

Medijana: 4.275 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.803 €/m² Najskuplje: 4.319 €/m²

Dramalj 4.319 €/m² +14% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.319 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 432.750 € i površinom oko 100,8 m².

Jadranovo 3.859 €/m² +1% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.859 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 337.750 € i površinom oko 88,4 m².

Selce 3.803 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.803 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 250.643 € i površinom oko 70,1 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 264.250 € (prosjek 318.553 €) i medijanu od 4.275 €/m² (prosjek 4.474 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.608 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +48%	6.947 €	78
Crikvenica trenutni	264.250 €	4.275 €	4.474 €	441
Zadar	448.658 €	4.102 € -4%	4.324 €	70
Rijeka	273.665 €	3.608 € -16%	3.646 €	838
Zagreb	285.724 €	3.223 € -25%	3.277 €	88
Osijek	243.000 €	2.924 € -32%	2.939 €	23

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 318.553 €, prosječna površina 75,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.474 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.693 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

47.693 €

U Crikvenica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.279 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.848 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.279 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.805 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.861 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.848 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.279 €/m² · 46 ogl. · 46%

Četverosoban stan 3.805 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.861 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (9%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 298.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 318.553 € (6%) i iznad medijane od medijane od 264.250 € (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.257 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.474 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 5%), a medijana 4.275 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 318.553 €, a medijana 264.250 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.474 €/m², medijana je 4.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,4 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.553 € (medijana 264.250 €), prosječna površina 75,4 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.