Reklama

Crikvenica, stan s garažom i velikom okućnicom, samo 60 m od mora

Crikvenica

449.000€

4 988 €/m2

Tip

Stan

Površina

90 m2

Struktura

3

Grijanje

Grijalice i radijatori na struju

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
449.000€
Površina
90 m2 (4 988 €/m2)
Površina zemljišta
132
Kat
1
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Terasa
Da
Udaljenost od mora
60m
Garaža
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
11.09.2026
ID
90475
Reklama

Opis

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Crikvenici, svega 60 metara od mora i prekrasnih plaža, prodaje se stan koji spaja udobnost, prostranost i praktičnost. Smješten na 1. katu kuće, stan površine 90 m² nudi sve potrebno za kvalitetan život ili bezbrižan odmor uz more.

Stan se sastoji od funkcionalnog rasporeda prostorija: kuhinje s ostavom, prostranog dnevnog boravka, kupaonice i zasebnog WC-a, degažmana, hodnika, dvije spavaće sobe te balkona s kojeg se pruža prekrasan, otvoren pogled na more. Balkon je idealno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.

Posebna vrijednost ove nekretnine je velika okućnica od čak 130 m², prava rijetkost na ovom području, koja nudi brojne mogućnosti – od hortikulturnog uređenja i stvaranja privatnog vrta do prostora za odmor i druženje. Još jedna velika prednost je garaža, koja uz samu blizinu mora predstavlja rijetkost i izuzetno važan dodatak s obzirom na ograničene mogućnosti parkiranja u Crikvenici.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, svega korak od mora i u blizini svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina je pogodna i za stalno stanovanje i za turistički najam, gdje predstavlja izvrsnu investicijsku priliku.

Stan s velikom okućnicom i garažom uz more – rijetka kombinacija na tržištu Crikvenice.

ID KOD AGENCIJE: 7113

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 095914... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 449.000 € Prosjek: 299.301 € · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 258.500 € · +74% (iznad medijane)
118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €
Cijena / m²: 4.989 €/m² Prosjek: 4.253 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.125 €/m² · +21% (iznad medijane)
1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

299.301 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

74,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.253 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.675 €/m² Najskuplje: 4.526 €/m²
Dramalj 4.526 €/m² +23% · 10 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.526 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 312.600 € i površinom oko 72,5 m².

Jadranovo 4.146 €/m² +13% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.146 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.667 € i površinom oko 87,8 m².

Selce 3.675 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.675 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 195.438 € i površinom oko 54,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.500 € (prosjek 299.301 €), a medijana po m² 4.125 €/m² (prosjek 4.253 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.253 €/m²) i Zagreb (3.155 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +55% 7.051 € 71
Zadar 430.785 € 4.444 € +8% 4.458 € 73
Crikvenica trenutni 258.500 € 4.125 € 4.253 € 438
Rijeka 248.500 € 3.253 € -21% 3.517 € 785
Zagreb 276.479 € 3.155 € -24% 3.005 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -29% 2.883 € 24

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.301 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.253 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 52.536 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

52.536 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (8%).

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 22 ogl. · 22%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.135 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.282 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.135 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.625 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.143 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 4.282 €/m² · 27 ogl. · 27%
Trosoban stan 4.135 €/m² · 39 ogl. · 39%
Četverosoban stan 3.625 €/m² · 18 ogl. · 18%
Petosoban stan 4.143 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Garaža (10%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 449.000 €, što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 299.301 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.989 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (21%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.253 €/m², medijana 4.125 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 299.301 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.253 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.301 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

449.000 €

Kontakt