Crikvenica, stan s garažom i velikom okućnicom, samo 60 m od mora
Crikvenica
449.000€
4 988 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
3
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 449.000€
- Površina
- 90 m2 (4 988 €/m2)
- Površina zemljišta
- 132
- Kat
- 1
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 60m
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 09.08.2026
- ID
- 90475
Opis
Na jednoj od najtraženijih lokacija u Crikvenici, svega 60 metara od mora i prekrasnih plaža, prodaje se stan koji spaja udobnost, prostranost i praktičnost. Smješten na 1. katu kuće, stan površine 90 m² nudi sve potrebno za kvalitetan život ili bezbrižan odmor uz more.
Stan se sastoji od funkcionalnog rasporeda prostorija: kuhinje s ostavom, prostranog dnevnog boravka, kupaonice i zasebnog WC-a, degažmana, hodnika, dvije spavaće sobe te balkona s kojeg se pruža prekrasan, otvoren pogled na more. Balkon je idealno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.
Posebna vrijednost ove nekretnine je velika okućnica od čak 130 m², prava rijetkost na ovom području, koja nudi brojne mogućnosti – od hortikulturnog uređenja i stvaranja privatnog vrta do prostora za odmor i druženje. Još jedna velika prednost je garaža, koja uz samu blizinu mora predstavlja rijetkost i izuzetno važan dodatak s obzirom na ograničene mogućnosti parkiranja u Crikvenici.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, svega korak od mora i u blizini svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina je pogodna i za stalno stanovanje i za turistički najam, gdje predstavlja izvrsnu investicijsku priliku.
Stan s velikom okućnicom i garažom uz more – rijetka kombinacija na tržištu Crikvenice.
ID KOD AGENCIJE: 7113
Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 095914... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 257.500 € · +74% (iznad medijane)
Medijana: 4.205 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
304.144 €
Medijana: 257.500 €
Prosječna površina
75,3 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.324 €/m²
Medijana: 4.205 €/m²
Raspon cijena
122.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.054 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 408.000 € i površinom oko 98,5 m².
Jadranovo ima prosječno 4.030 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 343.500 € i površinom oko 88,3 m².
Selce ima prosječno 3.681 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.375 € i površinom oko 72,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 257.500 € (prosjek 304.144 €), a medijana po m² 4.205 €/m² (prosjek 4.324 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.386 €/m²) i Zagreb (3.186 €/m²).
Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.144 €, prosječna površina 75,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.324 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.315 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
47.315 €
U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.009 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.794 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.009 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.641 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.810 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 449.000 €, što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.144 €, a medijana 257.500 €. Tržišni raspon kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.989 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.324 €/m², medijana 4.205 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 304.144 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.324 €/m², medijana je 4.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,3 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.144 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 75,3 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
463.500 € 5.390 €/m²
CRIKVENICA NOVOGRADNJA – DVA STANA - PREKRASAN POGLED NA KRK I MORE
Crikvenica
- 5 soba
- 86 m²
429.900 € 3.524 €/m²
CRIKVENICA, NOVOGRADNJA, TROSOBNI STAN S DNEVNIM BORAVKOM
Crikvenica
- 4 soba
- 122 m²
429.835 € 3.523 €/m²
Crikvenica, novogradnja, etaža, 122.81m2, 3s+db, 200m od mora!
Crikvenica
- 4 soba
- 122 m²
429.835 € 3.523 €/m²
Crikvenica, novogradnja, etaža, 122.81m2, 3s+db, 200m od mora!
Crikvenica
- 4 soba
- 122 m²