Reklama

Crikvenica, stan s garažom i velikom okućnicom, samo 60 m od mora

Crikvenica

449.000€

4 988 €/m2

Tip

Stan

Površina

90 m2

Struktura

3

Grijanje

Grijalice i radijatori na struju

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
449.000€
Površina
90 m2 (4 988 €/m2)
Površina zemljišta
132
Kat
1
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Terasa
Da
Udaljenost od mora
60m
Garaža
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
11.09.2026
ID
90475
Reklama

Opis

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Crikvenici, svega 60 metara od mora i prekrasnih plaža, prodaje se stan koji spaja udobnost, prostranost i praktičnost. Smješten na 1. katu kuće, stan površine 90 m² nudi sve potrebno za kvalitetan život ili bezbrižan odmor uz more.

Stan se sastoji od funkcionalnog rasporeda prostorija: kuhinje s ostavom, prostranog dnevnog boravka, kupaonice i zasebnog WC-a, degažmana, hodnika, dvije spavaće sobe te balkona s kojeg se pruža prekrasan, otvoren pogled na more. Balkon je idealno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu.

Posebna vrijednost ove nekretnine je velika okućnica od čak 130 m², prava rijetkost na ovom području, koja nudi brojne mogućnosti – od hortikulturnog uređenja i stvaranja privatnog vrta do prostora za odmor i druženje. Još jedna velika prednost je garaža, koja uz samu blizinu mora predstavlja rijetkost i izuzetno važan dodatak s obzirom na ograničene mogućnosti parkiranja u Crikvenici.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, svega korak od mora i u blizini svih potrebnih sadržaja, ova nekretnina je pogodna i za stalno stanovanje i za turistički najam, gdje predstavlja izvrsnu investicijsku priliku.

Stan s velikom okućnicom i garažom uz more – rijetka kombinacija na tržištu Crikvenice.

ID KOD AGENCIJE: 7113

Vinko Matejčić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: 095914... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 449.000 € Prosjek: 305.812 € · +47% (iznad prosjeka)
Medijana: 261.750 € · +72% (iznad medijane)
118.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €
Cijena / m²: 4.989 €/m² Prosjek: 4.349 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.224 €/m² · +18% (iznad medijane)
1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.125 €/m²

Prosječna cijena

305.812 €

Medijana: 261.750 €

Prosječna površina

74,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.349 €/m²

Medijana: 4.224 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.433 €/m² Najskuplje: 4.389 €/m²
Dramalj 4.389 €/m² +28% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.389 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 462.850 € i površinom oko 105,6 m².

Selce 3.433 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.433 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 191.143 € i površinom oko 57,6 m².

Jadranovo 3.440 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.440 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.333 € i površinom oko 75,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 261.750 € (prosjek 305.812 €), a medijana po m² 4.224 €/m² (prosjek 4.349 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.255 €/m²) i Rijeka (2.971 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.266 € +48% 6.820 € 71
Crikvenica trenutni 261.750 € 4.224 € 4.349 € 438
Zadar 455.000 € 4.110 € -3% 4.238 € 72
Zagreb 276.479 € 3.255 € -23% 3.145 € 86
Rijeka 282.500 € 2.971 € -30% 3.131 € 782
Osijek 239.680 € 2.929 € -31% 2.883 € 24

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.812 €, prosječna površina 74,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.349 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.095 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.095 €

U Crikvenica najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.922 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.795 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.922 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.612 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.479 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 4.795 €/m² · 30 ogl. · 30%
Trosoban stan 3.922 €/m² · 34 ogl. · 34%
Četverosoban stan 3.612 €/m² · 20 ogl. · 20%
Petosoban stan 4.479 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (33%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 36 od 100 ogl. · 36%
Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 449.000 €, što je iznad prosjeka (47%) i iznad medijane (72%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 305.812 €, a medijana 261.750 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.989 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (18%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.349 €/m², medijana 4.224 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 305.812 €, a medijana 261.750 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.349 €/m², medijana je 4.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.125 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,9 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.812 € (medijana 261.750 €), prosječna površina 74,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Jo-Da Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040220748
Kontakt osoba
Josip Šikić
Telefon 1
091890... Prikaži broj
Telefon 2
05140... Prikaži broj
Adresa
Kralja Tomislava 116
Crikvenica, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

449.000 €

Kontakt