Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 85m2, 260000e, id64012

8

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 260000 €, 85 m2

Tip

Stan

Površina

85 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 260.000€

Površina: 85 m2 (3 058 €/m2)

Površina zemljišta: 277

Kat: Potkrovlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 450m

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 64012

Opis

Prodajemo stan sa garažom u manjoj stambenoj zgradi ukupne površine 85m2. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, kupaone, hodnika, terase i balkona sa kojeg se pruža pogled na more. Stanu pripada okućnica unutar koje se nalaze parkirna mjesta i roštilj. Nekretnina je namještena i klimatizirana i kao takva se i prodaje. Stan ima puno potencijala te uz manju adaptaciju posataje savršena nekretnina za život ili za turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 6144

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 313.125 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 264.825 € · -2% (u medijani)

119.000 € Prosjek · Medijana 750.000 €

Cijena / m²: 3.059 €/m² Prosjek: 4.502 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.373 €/m² · -30% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

313.125 €

Medijana: 264.825 €

Prosječna površina

73,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.502 €/m²

Medijana: 4.373 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.778 €/m² Najskuplje: 5.569 €/m²

Dramalj 4.171 €/m² +10% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.171 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 384.300 € i površinom oko 94,3 m².

Jadranovo 5.569 €/m² +47% · 12 ogl.

Jadranovo ima prosječno 5.569 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 346.125 € i površinom oko 61,4 m².

Selce 3.778 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.778 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 377.250 € i površinom oko 97,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 264.825 € (prosjek 313.125 €) i medijanu od 4.373 €/m² (prosjek 4.502 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.707 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	464.500 €	6.266 € +43%	6.735 €	78
Crikvenica trenutni	264.825 €	4.373 €	4.502 €	479
Zadar	397.751 €	4.199 € -4%	4.360 €	69
Rijeka	316.000 €	3.707 € -15%	3.712 €	996
Zagreb	275.312 €	3.205 € -27%	3.176 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -33%	2.904 €	21

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 479 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.125 €, prosječna površina 73,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.502 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 479 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 18% oglasa za trosoban stan, stan (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 124.818 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

124.818 €

U Crikvenica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.373 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.148 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.915 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.373 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.914 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.870 €/m²).

Jednosoban stan 6.148 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.915 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.373 €/m² · 43 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.914 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.870 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (44%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 61 od 99 ogl. · 62%

Terasa 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 313.125 € (17%) i u medijani od medijane od 264.825 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.059 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.502 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 32%), a medijana 4.373 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 313.125 €, a medijana 264.825 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 750.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.502 €/m², medijana je 4.373 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 479 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,5 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 16,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 479 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.125 € (medijana 264.825 €), prosječna površina 73,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.