Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 90m2, 260000e, id110092

6

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 260000 €, 90 m2

Tip

Stan

Površina

90 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 260.000€

Površina: 90 m2 (2 888 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 900m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 110092

Opis

U manjoj stambenoj zgradi na sa 4 stana, prodaje se stan odličnog tlocrtnog rasporeda sa velikim balkonom i panoramskim pogledom na more. Tri spavaće sobe, kuhinja i dnevni boravak otvorenog koncepta, kupaonica, čine interijer stana koji je potpuno osvježen i spreman za useljenje. Odlična lokacija i za život, jer su na pješačkoj udaljenosti osnovni sadržaji (gradski prijevoz, dućan, vrtić).

ID KOD AGENCIJE: 8089

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 297.023 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 261.563 € · -1% (u medijani)

125.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 2.889 €/m² Prosjek: 4.199 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.208 €/m² · -31% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.125 €/m²

Prosječna cijena

297.023 €

Medijana: 261.563 €

Prosječna površina

74,7 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.199 €/m²

Medijana: 4.208 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.724 €/m² Najskuplje: 4.179 €/m²

Dramalj 4.179 €/m² +12% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.179 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 454.167 € i površinom oko 109,4 m².

Selce 3.724 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.724 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 202.214 € i površinom oko 57,1 m².

Jadranovo 3.732 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.732 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 225.750 € i površinom oko 64,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 261.563 € (prosjek 297.023 €) i medijanu od 4.208 €/m² (prosjek 4.199 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Rijeka (3.189 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +51%	6.961 €	77
Crikvenica trenutni	261.563 €	4.208 €	4.199 €	445
Zadar	448.658 €	4.199 € 0%	4.395 €	71
Zagreb	272.500 €	3.223 € -23%	3.275 €	86
Rijeka	242.500 €	3.189 € -24%	3.203 €	757
Osijek	243.000 €	2.924 € -31%	2.894 €	25

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.023 €, prosječna površina 74,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.199 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 445 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 10% oglasa za četverosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.670 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.670 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.199 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.561 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.581 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.199 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.328 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.917 €/m²).

Jednosoban stan 6.561 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.581 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.199 €/m² · 47 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.328 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.917 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (6%).

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 297.023 € (12%) i u medijani od medijane od 261.563 € (1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.889 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.199 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 4.208 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 297.023 €, a medijana 261.563 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.199 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.125 €/m².

Trenutno imamo 445 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,7 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 26,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 445 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.023 € (medijana 261.563 €), prosječna površina 74,7 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.