Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 70m2, 260000e, id108745

6

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 260000 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 260.000€

Površina: 70 m2 (3 714 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 400m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 108745

Opis

U Crikvenici se prodaje prostran i funkcionalan stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega 450 metara od mora i 350 metara od samog centra grada. Stan se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te loggie, a uz stan pripada i drvarnica površine 12 m². Raspored prostorija je vrlo praktičan i omogućuje ugodan svakodnevni boravak, kao i korištenje nekretnine za odmor ili povremeni boravak. Posebnu vrijednost ovom stanu daje balkon s otvorenim panoramskim pogledom na more, koji dodatno naglašava osjećaj mediteranskog ugođaja. Blizina plaže i centra grada, uz mirnu i pristupačnu lokaciju, čini ovu nekretninu vrlo poželjnom. Stan se nalazi na 2. katu zgrade, no zbog konfiguracije terena i pristupa stepenicama u naravi odgovara visini 1. kata, što ga čini još praktičnijim za svakodnevno korištenje. Zgrada je izgrađena 1969. godine, a 2023. godine obnovljena je fasada, što dodatno doprinosi kvaliteti i očuvanosti objekta. Dodatne pogodnosti uključuju označeno parkirno mjesto na korištenje, uređenu okućnicu na zajedničko korištenje te dimnjak. Grijanje je etažno centralno na struju, što omogućuje korištenje stana tijekom cijele godine. Nekretnina ima urednu dokumentaciju, etažirana je i posjeduje uporabnu dozvolu, uz mogućnost kupnje putem stambenog kredita, što osigurava sigurnu i jednostavnu realizaciju kupoprodaje. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže nekretninu na moru, bil

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 309.489 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 255.000 € · +2% (u medijani)

139.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.714 €/m² Prosjek: 4.367 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.994 €/m² · -7% (ispod medijane)

2.288 €/m² Prosjek · Medijana 9.222 €/m²

Prosječna cijena

309.489 €

Medijana: 255.000 €

Prosječna površina

75,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.367 €/m²

Medijana: 3.994 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.624 €/m² Najskuplje: 4.316 €/m²

Dramalj 4.063 €/m² +12% · 10 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.063 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 75,7 m².

Jadranovo 4.316 €/m² +19% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.316 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 383.143 € i površinom oko 92,7 m².

Selce 3.624 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.624 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 277.000 € i površinom oko 77,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 255.000 € (prosjek 309.489 €) i medijanu od 3.994 €/m² (prosjek 4.367 €/m²) — skuplje od Split (6.220 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.496 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.220 € +56%	6.880 €	81
Zadar	369.900 €	4.110 € +3%	4.090 €	40
Crikvenica trenutni	255.000 €	3.994 €	4.367 €	507
Rijeka	243.000 €	3.496 € -12%	3.516 €	1.050
Zagreb	276.000 €	3.213 € -20%	3.266 €	88
Osijek	225.900 €	2.924 € -27%	2.892 €	23

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 507 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.489 €, prosječna površina 75,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.367 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 507 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 7% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 76.529 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

76.529 €

U Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.160 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.345 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.160 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.045 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.740 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.345 €/m² · 30 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.160 €/m² · 38 ogl. · 39%

Četverosoban stan 4.045 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.740 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 34 od 99 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 309.489 € (16%) i u medijani od medijane od 255.000 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 139.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.714 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.367 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 15%), a medijana 3.994 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.288 do 9.222 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 309.489 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 1.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.367 €/m², medijana je 3.994 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.288 do 9.222 €/m².

Trenutno imamo 507 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 507 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.489 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 75,2 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.