Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 70m2, 260000e, id108745

6

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 260000 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 260.000€

Površina: 70 m2 (3 714 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 400m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 108745

Opis

U Crikvenici se prodaje prostran i funkcionalan stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega 450 metara od mora i 350 metara od samog centra grada. Stan se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te loggie, a uz stan pripada i drvarnica površine 12 m². Raspored prostorija je vrlo praktičan i omogućuje ugodan svakodnevni boravak, kao i korištenje nekretnine za odmor ili povremeni boravak. Posebnu vrijednost ovom stanu daje balkon s otvorenim panoramskim pogledom na more, koji dodatno naglašava osjećaj mediteranskog ugođaja. Blizina plaže i centra grada, uz mirnu i pristupačnu lokaciju, čini ovu nekretninu vrlo poželjnom. Stan se nalazi na 2. katu zgrade, no zbog konfiguracije terena i pristupa stepenicama u naravi odgovara visini 1. kata, što ga čini još praktičnijim za svakodnevno korištenje. Zgrada je izgrađena 1969. godine, a 2023. godine obnovljena je fasada, što dodatno doprinosi kvaliteti i očuvanosti objekta. Dodatne pogodnosti uključuju označeno parkirno mjesto na korištenje, uređenu okućnicu na zajedničko korištenje te dimnjak. Grijanje je etažno centralno na struju, što omogućuje korištenje stana tijekom cijele godine. Nekretnina ima urednu dokumentaciju, etažirana je i posjeduje uporabnu dozvolu, uz mogućnost kupnje putem stambenog kredita, što osigurava sigurnu i jednostavnu realizaciju kupoprodaje. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže nekretninu na moru, bil

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 289.523 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 255.500 € · +2% (u medijani)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.714 €/m² Prosjek: 4.306 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.950 €/m² · -6% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

289.523 €

Medijana: 255.500 €

Prosječna površina

71,3 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.306 €/m²

Medijana: 3.950 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.608 €/m² Najskuplje: 4.745 €/m²

Jadranovo 4.745 €/m² +32% · 12 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.745 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 344.167 € i površinom oko 75,7 m².

Dramalj 3.870 €/m² +7% · 9 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.870 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 278.444 € i površinom oko 70,9 m².

Selce 3.608 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.608 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 237.967 € i površinom oko 65,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 255.500 € (prosjek 289.523 €) i medijanu od 3.950 €/m² (prosjek 4.306 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.707 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.296 € +59%	6.891 €	80
Zadar	372.500 €	4.110 € +4%	4.126 €	40
Crikvenica trenutni	255.500 €	3.950 €	4.306 €	484
Rijeka	294.750 €	3.707 € -6%	3.726 €	997
Osijek	236.360 €	2.929 € -26%	2.916 €	22
Zagreb	264.500 €	2.693 € -32%	2.822 €	88

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 484 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.523 €, prosječna površina 71,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.306 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 484 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 44.802 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

44.802 €

U Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.084 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.555 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.084 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.312 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.555 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.084 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.556 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.312 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (13%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 289.523 € (10%) i u medijani od medijane od 255.500 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.714 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.306 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 3.950 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 289.523 €, a medijana 255.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.306 €/m², medijana je 3.950 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 484 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,3 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 484 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.523 € (medijana 255.500 €), prosječna površina 71,3 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.