Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 87m2, 275000e, id64366

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 275000 €, 87 m2

Tip

Stan

Površina

87 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 275.000€

Površina: 87 m2 (3 160 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 150m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 64366

Opis

Prodajemo stan u neposrednoj blizini centra Crikvenice, udaljen svega 150 metara do mora i plaže.

Stan se nalazi na 1. katu manjeg stambenog objekta a sastoji se od ulaznog hodnika, otvorenog tipa dnevog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, tri spavaće sobe te dva balkona odakle se pruža pogled na more i grad. Stambena površina 87m2 + balkon od 9 m2.
Nekretnina pruža potpuni komfor te je obzirom na lokaciju i blizinu svih potrebitih sadržaja idealna investicija za cjelogodišnji život ili turistički najam.

Stan je opremljen klima uređajem za grijanje i hlađenje te se prodaje u potpunosti namješten i kao takav odmah spreman za useljenje.

Za sva dodatna pitanja i informacije slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 414

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 275.000 € Prosjek: 340.005 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 308.500 € · -11% (ispod medijane)

149.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 3.161 €/m² Prosjek: 4.268 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.012 €/m² · -21% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 6.980 €/m²

Prosječna cijena

340.005 €

Medijana: 308.500 €

Prosječna površina

85,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.268 €/m²

Medijana: 4.012 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.760 €/m² Najskuplje: 4.707 €/m²

Dramalj 3.760 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.760 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 410.118 € i površinom oko 108,5 m².

Jadranovo 4.643 €/m² +23% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.643 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 299.438 € i površinom oko 61,5 m².

Selce 4.707 €/m² +25% · 7 ogl.

Selce ima prosječno 4.707 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 338.071 € i površinom oko 75,6 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 308.500 € (prosjek 340.005 €) i medijanu od 4.012 €/m² (prosjek 4.268 €/m²) — skuplje od Split (6.133 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.223 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	464.500 €	6.133 € +53%	6.597 €	78
Zadar	417.974 €	4.110 € +2%	4.279 €	70
Crikvenica trenutni	308.500 €	4.012 €	4.268 €	457
Rijeka	311.000 €	3.223 € -20%	3.413 €	939
Osijek	236.360 €	2.924 € -27%	2.943 €	21
Zagreb	257.500 €	2.862 € -29%	2.912 €	87

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 457 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 340.005 €, prosječna površina 85,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.268 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 457 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 13% oglasa za četverosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 39.923 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

39.923 €

U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.272 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.369 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.272 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.608 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.190 €/m²).

Dvosoban stan 5.369 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.272 €/m² · 41 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.608 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.190 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Terasa (44%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 275.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 340.005 € (19%) i ispod medijane od medijane od 308.500 € (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 149.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.161 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.268 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 26%), a medijana 4.012 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 6.980 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 340.005 €, a medijana 308.500 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 885.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.268 €/m², medijana je 4.012 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 6.980 €/m².

Trenutno imamo 457 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,2 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 23,0 do 267,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 457 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.005 € (medijana 308.500 €), prosječna površina 85,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.