Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 42m2, 270000e, id97613

Novo 6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 270000 €, 42 m2

Tip

Stan

Površina

42 m2

Struktura

2

Grijanje

Zajednička kotlovnica

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 270.000€

Površina: 42 m2 (6 428 €/m2)

Grijanje: Zajednička kotlovnica

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 97613

Opis

U crikvenici u novouredjenom objektu koji pruža sve hotelske sadržaje kao što su: restoran,bazen,saune,prodaje se jedan novi stan 42m2, koji ima dvije sobe,dva kupatila,dvije kuhinje +terasu /balkon od cca 12m2.Stan ima cenralno grijanje-zajednička kotlovnica za sve stanove kojih ima na izboru od 16-33m2.Može se po posebnoj cijeni kupiti parkirno mjesto.Objekat/ stan je u sustavu PDV,što znači da kupac na cijenu od 270000€ ne plaća PDV.

ID KOD AGENCIJE: 554

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 270.000 € Prosjek: 291.553 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.500 € · +5% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 6.429 €/m² Prosjek: 4.281 €/m² · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.182 €/m² · +54% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

291.553 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

72,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.281 €/m²

Medijana: 4.182 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.601 €/m² Najskuplje: 4.068 €/m²

Dramalj 4.068 €/m² +13% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.068 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 416.667 € i površinom oko 100,1 m².

Jadranovo 3.933 €/m² +9% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.933 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 285.111 € i površinom oko 74,4 m².

Selce 3.601 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.601 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 201.883 € i površinom oko 59,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 257.500 € (prosjek 291.553 €) i medijanu od 4.182 €/m² (prosjek 4.281 €/m²) — skuplje od Split (6.195 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.384 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	6.195 € +48%	6.832 €	78
Crikvenica trenutni	257.500 €	4.182 €	4.281 €	439
Zadar	420.000 €	4.110 € -2%	4.301 €	71
Rijeka	259.000 €	3.384 € -19%	3.420 €	825
Zagreb	276.313 €	3.213 € -23%	3.230 €	86
Osijek	246.500 €	2.929 € -30%	2.968 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.553 €, prosječna površina 72,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.281 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 46.392 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

46.392 €

U Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.024 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.581 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.024 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.472 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.581 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.024 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.472 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (9%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 270.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 291.553 € (7%) i iznad medijane od medijane od 257.500 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.429 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.281 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +50%), a medijana 4.182 €/m² (iznad medijane medijane, +54%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 291.553 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.281 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.553 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 72,4 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.