Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 42m2, 270000e, id97613

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 270000 €, 42 m2

Tip

Stan

Površina

42 m2

Struktura

2

Grijanje

Zajednička kotlovnica

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 270.000€

Površina: 42 m2 (6 428 €/m2)

Grijanje: Zajednička kotlovnica

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 97613

Opis

U crikvenici u novouredjenom objektu koji pruža sve hotelske sadržaje kao što su: restoran,bazen,saune,prodaje se jedan novi stan 42m2, koji ima dvije sobe,dva kupatila,dvije kuhinje +terasu /balkon od cca 12m2.Stan ima cenralno grijanje-zajednička kotlovnica za sve stanove kojih ima na izboru od 16-33m2.Može se po posebnoj cijeni kupiti parkirno mjesto.Objekat/ stan je u sustavu PDV,što znači da kupac na cijenu od 270000€ ne plaća PDV.

ID KOD AGENCIJE: 554

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 270.000 € Prosjek: 278.783 € · -3% (u prosjeku)
Medijana: 260.000 € · +4% (u medijani)

119.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 6.429 €/m² Prosjek: 4.316 €/m² · +49% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.237 €/m² · +52% (iznad medijane)

1.571 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

278.783 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

71,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.316 €/m²

Medijana: 4.237 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.484 €/m² Najskuplje: 4.041 €/m²

Dramalj 3.711 €/m² +7% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.711 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 368.429 € i površinom oko 99,2 m².

Selce 4.041 €/m² +16% · 8 ogl.

Selce ima prosječno 4.041 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 274.375 € i površinom oko 67,8 m².

Jadranovo 3.484 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.484 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 224.500 € i površinom oko 65,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 278.783 €) i medijanu od 4.237 €/m² (prosjek 4.316 €/m²) — skuplje od Split (6.272 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.416 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.272 € +48%	6.810 €	77
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.237 €	4.316 €	440
Zadar	448.658 €	4.110 € -3%	4.313 €	70
Rijeka	256.500 €	3.416 € -19%	3.491 €	821
Zagreb	274.336 €	3.213 € -24%	3.231 €	86
Osijek	246.500 €	2.929 € -31%	2.968 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 278.783 €, prosječna površina 71,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.316 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za dvosoban stan, stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 159.729 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

159.729 €

U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.985 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.998 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.918 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.985 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.441 €/m²).

Jednosoban stan 5.998 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.918 €/m² · 29 ogl. · 31%

Trosoban stan 3.985 €/m² · 44 ogl. · 46%

Četverosoban stan 3.441 €/m² · 15 ogl. · 16%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (40%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 65 od 99 ogl. · 66%

Terasa 40 od 99 ogl. · 40%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 270.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 278.783 € (3%) i u medijani od medijane od 260.000 € (+4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.429 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.316 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +49%), a medijana 4.237 €/m² (iznad medijane medijane, +52%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 278.783 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.316 €/m², medijana je 4.237 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,6 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.783 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 71,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.