Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 70m2, 272500e, id9511

10

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 272500 €, 70 m2

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 272.500€

Površina: 70 m2 (3 892 €/m2)

Površina zemljišta: 133

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 9511

Opis

U ponudi je prekrasan stan u novogradnji od 70m2 koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice i terase od 13.38m2.
Prostor obiluje velikim staklenim stijenama s otvorenim pogledom na Crikvenicu, more i otok Krk.
Ovom stanu pripada spremište od 3.75m2 te okućnica od 133.92m2.
Zgrada ima zajednički prostor za roštilj i bazen sa sunčalištem.
Postoji mogućnost kupnje garaže-parkirnog mjesta.

ID KOD AGENCIJE: 3053

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 272.500 € Prosjek: 310.917 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.000 € · +6% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.893 €/m² Prosjek: 4.506 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.206 €/m² · -7% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 9.222 €/m²

Prosječna cijena

310.917 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

73,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.506 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 4.147 €/m² Najskuplje: 4.191 €/m²

Dramalj 4.191 €/m² +1% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.191 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 379.600 € i površinom oko 91,1 m².

Jadranovo 4.156 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².

Selce 4.147 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Selce ima prosječno 4.147 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 238.600 € i površinom oko 58,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 258.000 € (prosjek 310.917 €) i medijanu od 4.206 €/m² (prosjek 4.506 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Rijeka (3.161 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.296 € +50%	6.914 €	80
Crikvenica trenutni	258.000 €	4.206 €	4.506 €	487
Zadar	370.000 €	4.107 € -2%	4.088 €	41
Zagreb	285.724 €	3.223 € -23%	3.287 €	88
Rijeka	242.500 €	3.161 € -25%	3.197 €	995
Osijek	236.360 €	2.929 € -30%	2.916 €	22

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 487 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.917 €, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.506 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 487 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 8% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 73.088 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

73.088 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.202 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.858 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.202 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.922 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.312 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.858 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.202 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.922 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 4.312 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (6%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 272.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 310.917 € (12%) i iznad medijane od medijane od 258.000 € (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.893 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.506 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 4.206 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 9.222 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 310.917 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.506 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 9.222 €/m².

Trenutno imamo 487 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 487 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.917 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 73,6 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.