Cetvorosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 130m2, 570000e, id101900

6

Cetvorosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 570000 €, 130 m2

Tip

Stan

Površina

130 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 570.000€

Površina: 130 m2 (4 384 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Podno grijanje

Udaljenost od mora: 150m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 101900

Opis

CRIKVENICA, DRAMALJ - Prostrani stan s parkrnim mjestom

Posredujemo u prodaji lijepog i komfornog stana koji se nalazi na prvom katu dobro održavane kuće.
Trenutno je u fazi kompletne adaptacije, te postoji mogućnost uređenja po vlastitim željama.

Stan ima 130 m2 nalazi se na prvom katu i pripadaju mu dva parkirna mjesta.
Nalazi se na odličnoj lokaciji, u mirnom dijelu Dramlja gdje se nalaze obiteljske kuće, udaljen samo 150 metara od mora.

Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagavaonicom, dvije kupaonice i terase, odakle se pruža predivan pogled na more.
Stan je klimatiziran i provedeno je podno grijanje.

Idealna nekretnina za cijelogodišnje stanovanje, kao i za investiciju: dugoročno ili kratkoročno/turističko iznajmljivanje.

Za više informacija, kontaktirajte agenta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45256

Višnja Torić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 902 6353... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 570.000 € Prosjek: 303.824 € · +88% (iznad prosjeka)
Medijana: 257.500 € · +121% (iznad medijane)

122.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.385 €/m² Prosjek: 4.368 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 4.206 €/m² · +4% (u medijani)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

303.824 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

74,2 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.368 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.754 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²

Dramalj 4.036 €/m² +8% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.036 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 410.688 € i površinom oko 99,4 m².

Jadranovo 4.156 €/m² +11% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².

Selce 3.754 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.754 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 208.900 € i površinom oko 59,8 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 257.500 € (prosjek 303.824 €) i medijanu od 4.206 €/m² (prosjek 4.368 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +51%	7.031 €	71
Zadar	420.000 €	4.286 € +2%	4.362 €	72
Crikvenica trenutni	257.500 €	4.206 €	4.368 €	437
Rijeka	249.000 €	3.330 € -21%	3.446 €	769
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24
Zagreb	252.000 €	2.682 € -36%	2.737 €	86

Za četverosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.824 €, prosječna površina 74,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.368 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 16% oglasa za četverosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 42.788 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

42.788 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.094 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.706 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.094 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.634 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.706 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.094 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.634 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (9%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 570.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 303.824 € (+88%) i iznad medijane od medijane od 257.500 € (+121%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.385 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.368 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 4.206 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 303.824 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.368 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,2 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.824 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 74,2 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.