CRIKVENICA - stan s prostranom terasom i balkonom
Crikvenica
201.000€
3 190 €/m2
Tip
Stan
Površina
63 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 201.000€
- Površina
- 63 m2 (3 190 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 450m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.10.2026
- ID
- 118495
Opis
Na izuzetno frekventnoj lokaciji na prodaju je stan u potpuno adaptiranoj zgradi.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, spavaće sobe, kupaonice, balkona i nenatkrivene terase. Iz dnevnog boravka se izlazi na manji balkon s kojeg se pruža djelomičan pogled na more, a iz spavaće sobe i iz blagovaonice se izlazi na prostranu terasu površine 114,07 m2 (postoje dva izlaza na nenatkrivenu terasu). Ovako impresivan vanjski prostor zaista je rijetkost na tržištu.
Jedno parkirno mjesto u vlasništvu ovoga stana nalazi se u okućnici zgrade.
Stan je udaljen samo 450 metara od mora i predivnih plaža u Crikvenici, a u njegovoj blizini smješteni su svi potrebni sadržaji za svakodnevni život.
Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele spojiti udobnost stanovanja, blizinu svih važnih sadržaja i uživanje u mediteranskom načinu života.
ID KOD AGENCIJE: 794
Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 ... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 295.000 € · -32% (ispod medijane)
Medijana: 4.000 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
323.785 €
Medijana: 295.000 €
Prosječna površina
85,2 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.997 €/m²
Medijana: 4.000 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 920.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.
Dramalj ima prosječno 4.331 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 444.800 € i površinom oko 102,2 m².
Selce ima prosječno 3.940 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.071 € i površinom oko 65,4 m².
Jadranovo ima prosječno 3.941 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 369.583 € i površinom oko 92,7 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 295.000 € (prosjek 323.785 €), a medijana po m² 4.000 €/m² (prosjek 3.997 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Osijek (3.072 €/m²).
Za dvosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.785 €, prosječna površina 85,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.997 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 920.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 18% oglasa za dvosoban stan (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 130.433 €).
Sniženih oglasa
18%
18/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
130.433 €
U Crikvenica najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 3.901 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.926 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.491 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.901 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.483 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.665 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 201.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 323.785 €, a medijana 295.000 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 920.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.190 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (20%). Prosjek za dvosoban stan u Crikvenica je oko 3.997 €/m², medijana 4.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 6.629 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Crikvenica iznosi 323.785 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 920.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Crikvenica iznosi oko 3.997 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 6.629 €/m².
Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,2 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 26,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.785 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 85,2 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
200.800 € 3.187 €/m²
CRIKVENICA – I. KAT – DVOSOBNI STAN S10 S PROSTRANOM TERASOM
Crikvenica
- 2 soba
- 63 m²
198.000 € 4.605 €/m²
CRIKVENICA, NOVOGRADNJA U BLIZINI MORA S PANORAMSKIM POGLEDOM
Crikvenica
- 2 soba
- 43 m²
196.000 € 3.769 €/m²
Crikvenica- stan u visokom prizemlju sa pogledom na more
Crikvenica
- 2 soba
- 52 m²