Dvosoban stan Dramalj, Crikvenica 24m² - 120.000 €

Novo 6

CRIKVENICA, DRAMALJ, STAN S PROSTRANOM TERASOM I POGLEDOM

CRIKVENICA, DRAMALJ, STAN S PROSTRANOM TERASOM I POGLEDOM — fotografija 2

CRIKVENICA, DRAMALJ, STAN S PROSTRANOM TERASOM I POGLEDOM — fotografija 3

CRIKVENICA, DRAMALJ, STAN S PROSTRANOM TERASOM I POGLEDOM — fotografija 4

CRIKVENICA, DRAMALJ, STAN S PROSTRANOM TERASOM I POGLEDOM — fotografija 5

CRIKVENICA, DRAMALJ, STAN S PROSTRANOM TERASOM I POGLEDOM — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

24 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 120.000€

Površina: 24 m2 (5 000 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 116343

Opis

CRIKVENICA, DRAMALJ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na more. Stan se nalazi na prvom katu, površine je 24 m² te se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice i spavaće sobe. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe izlazi se na prostranu terasu površine 18 m², s koje se pruža predivan pogled na more. Terasa je djelomično natkrivena pergolom, što pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom.

Stan je djelomično adaptiran ove godine, a grijanje i hlađenje riješeno je putem dva klima uređaja.

Zahvaljujući prostranoj terasi, mirnoj lokaciji i lijepom pogledu, nekretnina predstavlja odličan izbor za odmor, turistički najam ili vlastito uživanje u blizini mora.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.

Za sve ostale informacije, obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8708

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 120.000 € Prosjek: 298.355 € · -60% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.000 € · -53% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 4.309 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · +20% (iznad medijane)

1.638 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

298.355 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

74,3 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.309 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.612 €/m² Najskuplje: 4.168 €/m²

Dramalj 4.168 €/m² +15% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.168 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 432.813 € i površinom oko 101,3 m².

Jadranovo 4.089 €/m² +13% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.089 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 348.000 € i površinom oko 87,1 m².

Selce 3.612 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.875 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 258.000 € (prosjek 298.355 €), a medijana po m² 4.161 €/m² (prosjek 4.309 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +53%	7.042 €	68
Crikvenica trenutni	258.000 €	4.161 €	4.309 €	441
Zadar	420.000 €	4.110 € -1%	4.409 €	69
Rijeka	248.500 €	3.556 € -15%	3.675 €	816
Zagreb	267.748 €	3.238 € -22%	3.176 €	92
Osijek	236.580 €	3.074 € -26%	3.123 €	38

Za dvosoban stan u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 298.355 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.309 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 55.225 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

55.225 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.079 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.988 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.586 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.079 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.676 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 5.988 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.586 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.079 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.676 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (10%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 298.355 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (20%). Prosjek za dvosoban stan u Dramalj, Crikvenica je oko 4.309 €/m², medijana 4.161 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.638 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 298.355 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.309 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.638 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 21,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.355 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.