Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 58m2, 255000e, id87761

8

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 255000 €, 58 m2

Tip

Stan

Površina

58 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 255.000€

Površina: 58 m2 (4 396 €/m2)

Površina zemljišta: 20

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 90m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 87761

Opis

ID KOD AGENCIJE: 536

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 255.000 € Prosjek: 329.049 € · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 280.000 € · -9% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.397 €/m² Prosjek: 4.511 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 4.337 €/m² · +1% (u medijani)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

329.049 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

77,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.511 €/m²

Medijana: 4.337 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.822 €/m² Najskuplje: 4.697 €/m²

Dramalj 4.363 €/m² +14% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.363 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 401.824 € i površinom oko 93,8 m².

Jadranovo 4.697 €/m² +23% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.697 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 288.875 € i površinom oko 61,9 m².

Selce 3.822 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.822 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 288.688 € i površinom oko 79,4 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 280.000 € (prosjek 329.049 €) i medijanu od 4.337 €/m² (prosjek 4.511 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.668 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.296 € +45%	6.903 €	78
Zadar	420.000 €	4.347 € 0%	4.392 €	69
Crikvenica trenutni	280.000 €	4.337 €	4.511 €	479
Rijeka	330.000 €	3.668 € -15%	3.682 €	995
Zagreb	272.500 €	3.213 € -26%	3.200 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -33%	2.904 €	21

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 479 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 329.049 €, prosječna površina 77,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.511 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 479 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za dvosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 54.272 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

54.272 €

U Crikvenica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.282 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.184 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.282 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.885 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.861 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 5.184 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.282 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.885 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.861 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (17%).

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 255.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 329.049 € (23%) i ispod medijane od medijane od 280.000 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.397 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.511 €/m² (u prosjeku prosjeka, 3%), a medijana 4.337 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 329.049 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.511 €/m², medijana je 4.337 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 479 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,3 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 479 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.049 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 77,3 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.