Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 55m2, 251820e, id91645

7

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 251820 €, 55 m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 251.820€

Površina: 55 m2 (4 578 €/m2)

Kat: 2

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 19.07.2026

ID: 91645

Opis

Crikvenica, posredujemo u prodaji stana u kvalitetnoj novogradnji udaljenoj svega 100 metara od mora. Na prvom katu nalazi se stan površine 55,96m², koji se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaone i dnevnog boravka (2S+DB) sa izlazom na lijepi i prostrani balkon. Stan je južne je orijentacije te obiluje dnevnom svjetlošću i vrlo je ugodan ambijent. Nekretnini pripada i vlastito parkirno mjesto, što osigurava dodatnu praktičnost i komfor. Kupac ne plaća porez na nekretnine.
Odlična prilika za život ili odmor na atraktivnoj lokaciji uz more.
Ovaj apartman nema parkirno mjesto, nego mogućnost kupnje garaže.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

ID KOD AGENCIJE: 2716

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289... Prikaži broj
Tel: 0038551222673... Prikaži broj
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 251.820 € Prosjek: 330.631 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 305.000 € · -17% (ispod medijane)

149.000 € Prosjek · Medijana 750.000 €

Cijena / m²: 4.579 €/m² Prosjek: 4.347 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.255 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.156 €/m²

Prosječna cijena

330.631 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

79,3 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.347 €/m²

Medijana: 4.255 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.780 €/m² Najskuplje: 5.270 €/m²

Dramalj 4.208 €/m² +11% · 21 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.208 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 430.810 € i površinom oko 104,2 m².

Jadranovo 5.270 €/m² +39% · 14 ogl.

Jadranovo ima prosječno 5.270 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 329.679 € i površinom oko 62,5 m².

Selce 3.780 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.780 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 337.250 € i površinom oko 94,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 305.000 € (prosjek 330.631 €) i medijanu od 4.255 €/m² (prosjek 4.347 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.668 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	464.500 €	6.266 € +47%	6.854 €	78
Zadar	420.000 €	4.444 € +4%	4.458 €	69
Crikvenica trenutni	305.000 €	4.255 €	4.347 €	479
Rijeka	316.000 €	3.668 € -14%	3.688 €	996
Zagreb	260.000 €	3.213 € -24%	3.212 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -31%	2.943 €	21

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 479 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.631 €, prosječna površina 79,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.347 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 479 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 24.277 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

24.277 €

U Crikvenica najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.299 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.502 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.299 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.818 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.156 €/m²).

Dvosoban stan 5.502 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 4.299 €/m² · 52 ogl. · 53%

Četverosoban stan 3.818 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.156 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (51%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 251.820 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 330.631 € (24%) i ispod medijane od medijane od 305.000 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 149.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.579 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.347 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 4.255 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.156 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 330.631 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.347 €/m², medijana je 4.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.156 €/m².

Trenutno imamo 479 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,3 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 26,0 do 202,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 479 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.631 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 79,3 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.