Stan Dramalj, Crikvenica 212m² - 350.000 €

8

DRAMALJ, 2 ETAŽE KUĆE BLIZU MORA U ROH BAU

Tip

Stan

Površina

212 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 6

Cijena: 350.000€

Površina: 212 m2 (1 650 €/m2)

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 75302

Opis

2 ETAŽE KUĆE U ROH-BAU FAZI – ODLIČNA LOKACIJA BLIZU MORA
Lokacija: Ekskluzivna i mirna, samo nekoliko stotina metara od mora.
Površina: 212 m² (dva kata)
Pogled: Prekrasan pogled na more
Dvorište: Velika okućnica s ogromnim potencijalom

Prodaju se dvije etaže kuće u roh-bau fazi, idealne za uređenje prema vlastitim željama.

Glavne prednosti:

Blizina mora – samo nekoliko minuta hoda
Prostrana površina od 212 m² na dvije etaže
Veliko dvorište s mogućnošću izgradnje bazena, saune, teretane ili ljetne kuhinje
Ekskluzivna i mirna lokacija, ali blizu svih sadržaja
Odlična prilika za investiciju ili kreiranje vlastitog prostora za život.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno me kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 3001-86

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 309.748 € · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 261.750 € · +34% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 1.651 €/m² Prosjek: 4.338 €/m² · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.206 €/m² · -61% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

309.748 €

Medijana: 261.750 €

Prosječna površina

76,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.338 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.745 €/m² Najskuplje: 4.215 €/m²

Dramalj 4.215 €/m² +13% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.215 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 434.111 € i površinom oko 102,1 m².

Jadranovo 4.156 €/m² +11% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².

Selce 3.745 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.745 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.917 € i površinom oko 58,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Crikvenica medijana cijene je 261.750 € (prosjek 309.748 €), a medijana po m² 4.206 €/m² (prosjek 4.338 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +51%	7.031 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +2%	4.344 €	72
Crikvenica trenutni	261.750 €	4.206 €	4.338 €	438
Rijeka	247.500 €	3.330 € -21%	3.388 €	772
Zagreb	275.791 €	3.205 € -24%	3.129 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za stan u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.748 €, prosječna površina 76,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.338 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 48.058 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

48.058 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.143 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.706 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.143 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.531 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.706 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.143 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.531 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (11%).

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 309.748 €, a medijana 261.750 €. Tržišni raspon kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.651 €/m², što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (61%). Prosjek za stan u Dramalj, Crikvenica je oko 4.338 €/m², medijana 4.206 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Dramalj, Crikvenica iznosi 309.748 €, a medijana 261.750 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.338 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za stanove u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.748 € (medijana 261.750 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.