Cetvorosoban stan, Crikvenica 84m² - 320.000 €

Novo 6

CRIKVENICA - stan 3S + DB, bazen, pogled more

CRIKVENICA - stan 3S + DB, bazen, pogled more — fotografija 2

CRIKVENICA - stan 3S + DB, bazen, pogled more — fotografija 3

CRIKVENICA - stan 3S + DB, bazen, pogled more — fotografija 4

CRIKVENICA - stan 3S + DB, bazen, pogled more — fotografija 5

CRIKVENICA - stan 3S + DB, bazen, pogled more — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

84 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 320.000€

Površina: 84 m2 (3 809 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 750m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 115610

Opis

Prodajemo trosoban stan ukupne stambene površine 84m2 na drugom katu novije stambene zgrade u Crikvenici.
Nekretnina je okružena prirodom, smještena u mirnom okruženju, tako da pruža pravi odmor u ljetnim mjesecima. S natkrivene terase južne orijentacije pruža se predivan panoramski pogled na more, Crikvenicu i Otok Krk.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, 3 spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonu i izlaz na prostranu natkrivenu terasu, još jedne kupaone, WC-a, i otvorenog tipa dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone iz kojeg se također izlazi na već prije spomenutu veliku natkrivenu terasu.
Sam stan je građen vrhunskim materijalima, ima protuprovalna vrata, PVC stolariju, keramiku i sanitarije prve klase, klime u svim sobama, podno grijanje u kupaonama i WC-u, dimnjak, parkirno mjesto u okućnici zgrade, nadzorne kamere, a uz sve to i dva bazena na korištenje.

Apartman se prodaje potpuno namješten kao i na slikama.

Za sva dodatna pitanja i razgled stana slobodno nas kontaktirajte.

Nekretnina koja pruža potpuni komfor idealna je za cjelogodišnji boravak obzirom na blizinu svih potrebnim sadržaja te za turistički najam.

Za sva dodatna pitanja, informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

ID KOD

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 320.000 € Prosjek: 306.976 € · +4% (u prosjeku)
Medijana: 264.250 € · +21% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.810 €/m² Prosjek: 4.217 €/m² · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.026 €/m² · -5% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.125 €/m²

Prosječna cijena

306.976 €

Medijana: 264.250 €

Prosječna površina

77,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.217 €/m²

Medijana: 4.026 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 4.379 €/m²

Dramalj 4.379 €/m² +25% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.379 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 407.059 € i površinom oko 94,1 m².

Selce 3.497 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 210.563 € i površinom oko 63,4 m².

Jadranovo 3.519 €/m² +1% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.519 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 299.333 € i površinom oko 85,3 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 264.250 € (prosjek 306.976 €), a medijana po m² 4.026 €/m² (prosjek 4.217 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.594 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +58%	6.914 €	68
Zadar	449.500 €	4.199 € +4%	4.443 €	68
Crikvenica trenutni	264.250 €	4.026 €	4.217 €	441
Rijeka	254.000 €	3.594 € -11%	3.725 €	820
Zagreb	267.748 €	3.225 € -20%	3.126 €	90
Osijek	236.360 €	2.942 € -27%	3.002 €	27

Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 306.976 €, prosječna površina 77,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.217 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 19% oglasa za četverosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 48.837 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

48.837 €

U Crikvenica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.000 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.208 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.460 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.000 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.488 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.208 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.460 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.000 €/m² · 37 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.488 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (11%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 320.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 306.976 €, a medijana 264.250 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.810 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (5%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.217 €/m², medijana 4.026 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 306.976 €, a medijana 264.250 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.217 €/m², medijana je 4.026 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.125 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,5 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.976 € (medijana 264.250 €), prosječna površina 77,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.