Trosoban stan, Crikvenica 180m² - 295.000 €

Novo 6

CRIKVENICA, stan na prvom katu sa potkrovljem

CRIKVENICA, stan na prvom katu sa potkrovljem — fotografija 2

CRIKVENICA, stan na prvom katu sa potkrovljem — fotografija 3

CRIKVENICA, stan na prvom katu sa potkrovljem — fotografija 4

CRIKVENICA, stan na prvom katu sa potkrovljem — fotografija 5

CRIKVENICA, stan na prvom katu sa potkrovljem — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

180 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 295.000€

Površina: 180 m2 (1 638 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Garaža: Da

Ažuriran: 05.11.2026

ID: 115375

Opis

Stan se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Crikvenici, na pješačkoj udaljenosti od mora, plaže i centra grada, uređen je, potpuno namješten i odmah useljiv te predstavlja odličan izbor za ugodan boravak tijekom cijele godine, kao i za odmor i turistički najam.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnika te kupaonice, a funkcionalan raspored prostorija prilagođen je udobnom svakodnevnom životu, dok je stan dodatno opremljen klima-uređajem i u potpunosti spreman za korištenje
Posebnu vrijednost stanu daju dvije terase, jedna natkrivena i druga nenatkrivena, s kojih se pruža prekrasan pogled na more, a stanu pripada i prostrana garaža u prizemlju površine 40 m² te tavanski prostor površine 85 m² u roh-bau izvedbi, koji pruža dodatne mogućnosti uređenja i u budućnosti se može prenamijeniti u još jednu stambenu jedinicu.

ID KOD AGENCIJE: 8351

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 578 7803... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 97 625 2606... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 295.000 € Prosjek: 294.768 € · 0% (u prosjeku)
Medijana: 253.500 € · +16% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 920.000 €

Cijena / m²: 1.639 €/m² Prosjek: 4.242 €/m² · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.092 €/m² · -60% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.125 €/m²

Prosječna cijena

294.768 €

Medijana: 253.500 €

Prosječna površina

74,3 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.242 €/m²

Medijana: 4.092 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 920.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.474 €/m² Najskuplje: 4.196 €/m²

Dramalj 4.196 €/m² +21% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.196 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 464.857 € i površinom oko 108,9 m².

Selce 3.474 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.474 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 209.563 € i površinom oko 63,4 m².

Jadranovo 3.802 €/m² +9% · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.802 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 212.750 € i površinom oko 58,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 253.500 € (prosjek 294.768 €), a medijana po m² 4.092 €/m² (prosjek 4.242 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Zagreb (3.503 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.459 € +58%	7.103 €	65
Zadar	384.500 €	4.248 € +4%	4.445 €	82
Crikvenica trenutni	253.500 €	4.092 €	4.242 €	440
Rijeka	250.000 €	3.536 € -14%	3.670 €	815
Zagreb	269.000 €	3.503 € -14%	3.683 €	221
Osijek	250.000 €	3.100 € -24%	3.160 €	41

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.768 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.242 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 920.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 19% oglasa za trosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 34.563 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

34.563 €

U Crikvenica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.943 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.208 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.608 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.943 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.534 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.917 €/m²).

Jednosoban stan 6.208 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.608 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 3.943 €/m² · 39 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.534 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.917 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (9%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 295.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 294.768 €, a medijana 253.500 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 920.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.639 €/m², što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (60%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.242 €/m², medijana 4.092 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 294.768 €, a medijana 253.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 920.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.242 €/m², medijana je 4.092 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.125 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 68,5 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.768 € (medijana 253.500 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.