Trosoban stan Dramalj, Crikvenica 92m² - 479.000 €

6

Dramalj- PROSTRAN STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

Dramalj- PROSTRAN STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE — fotografija 2

Dramalj- PROSTRAN STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE — fotografija 3

Dramalj- PROSTRAN STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE — fotografija 4

Dramalj- PROSTRAN STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE — fotografija 5

Dramalj- PROSTRAN STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

92 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 479.000€

Površina: 92 m2 (5 206 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 300m

Ažuriran: 08.11.2026

ID: 115554

Opis

PREKRASAN I PROSTRAN STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE Na atraktivnoj i vrlo traženoj lokaciji prodaje se prekrasan, prostran i moderno uređen stan smješten na prvom katu novije i uredno održavane zgrade. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, gostinjskog WC-a, spremišta te pripadajućeg parkirnog mjesta. Posebna vrijednost ovog stana je velika, natkrivena terasa površine 20,66 m², s koje se pruža prekrasan i potpuno neometan panoramski pogled na more. Pogled na more pruža se također iz master spavaće sobe, što dodatno pridonosi osjećaju prostora, privatnosti i uživanja u mediteranskom okruženju. Kuhinja je izrađena po mjeri, od kvalitetnih materijala, kao i ostatak namještaja koji je pažljivo odabran i skladno uklopljen u prostor. Stan je opremljen klimatizacijom te podnim grijanjem u cijelom stanu, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Stanu pripada i veliko i prostrano spremište, kao i vlastito parkirno mjesto. Zgrada je uredna, etažirana te posjeduje kompletnu dokumentaciju, što budućim vlasnicima pruža dodatnu sigurnost prilikom kupnje. Stan se prodaje potpuno namješten, izuzev osobnih stvari vlasnika. Lokacija je iznimno atraktivna i rijetka na tržištu. U neposrednoj blizini nalaze se uređene i moderne plaže, restorani, trgovina te svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život ili odmor. Ovakve nekretnine rijetko se pojavljuju u ponud

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 479.000 € Prosjek: 334.930 € · +43% (iznad prosjeka)
Medijana: 295.000 € · +62% (iznad medijane)

120.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 5.207 €/m² Prosjek: 4.159 €/m² · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · +25% (iznad medijane)

1.638 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

334.930 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

84,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.159 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.656 €/m² Najskuplje: 4.182 €/m²

Dramalj 4.182 €/m² +14% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.182 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 450.929 € i površinom oko 105,1 m².

Jadranovo 4.074 €/m² +11% · 12 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.074 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 368.375 € i površinom oko 91,5 m².

Selce 3.656 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.656 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 262.000 € i površinom oko 74,6 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 295.000 € (prosjek 334.930 €), a medijana po m² 4.161 €/m² (prosjek 4.159 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.440 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.359 € +53%	7.007 €	64
Zadar	400.000 €	4.248 € +2%	4.408 €	80
Crikvenica trenutni	295.000 €	4.161 €	4.159 €	439
Rijeka	297.250 €	3.556 € -15%	3.679 €	833
Zagreb	269.000 €	3.440 € -17%	3.635 €	226
Osijek	250.000 €	3.100 € -25%	3.153 €	41

Za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 334.930 €, prosječna površina 84,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.159 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 53.767 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

53.767 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.095 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.926 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.858 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.095 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.810 €/m²).

Jednosoban stan 4.926 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.858 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.095 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 3.599 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.810 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (12%).

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 479.000 €, što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 334.930 €, a medijana 295.000 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.207 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (25%). Prosjek za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica je oko 4.159 €/m², medijana 4.161 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.638 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 334.930 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.159 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.638 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,9 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.930 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 84,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.