Delnice - kuća u samom centru okružena zelenilom
Delnice
198.000€
1 980 €/m2
Tip
Kuća
Površina
100 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 198.000€
- Površina
- 100 m2 (1 980 €/m2)
- Grijanje
- Peć na brikete/pelete
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 83195
Opis
Izvanredna prilika u Delnicama. Kuća s puno potencijala, ne samo za obiteljski život, već i za turističku investiciju.
Iako je smještena u samom srcu Delnica, okružena je zelenilom i prirodom i nalazi se umirnom djelu ulice.
Kuća je tlocrtne površine 50,66 m2.
U prizemlju se nalazi spavaća soba i dnevni boravak te kuhinja, a iz stana se izlazi na terasu. U visokom
potkrovlju nalazi se još jedna spavaća soba, dnevni boravak i kuhinja.
Svaka etaža ima svoju kupaonicu.
U prizemlju je provedeno etažno centralno grijanje na drva, dok gornja etaža ima peć na pelete. Kvaliteta nekretnine je to što je u potpunosti
uređena i opremljena za ugodan boravak.
Kući pripada i legalna zatvorena nadstrešnica ukupne površine 12 m2 te sam pogled na nju garantira idealno mjesto za druženje. Garaža koja se
nalazi uz samu kuću je površine 17 m2.
Nekretnina se nalazi u blizini samog centra, parka, pošte, trgovina, željezničkog i autobusnog kolodvora.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: 2502
Sandra Vrsalović
Agent s licencom
Mob: + 385 97 680 ... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 ... Prikaži broj
E-mail: sandra@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr
Tržišna analiza - Delnice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 235.000 € · -16% (ispod medijane)
Medijana: 1.277 €/m² · +55% (iznad medijane)
Prosječna cijena
336.733 €
Medijana: 235.000 €
Prosječna površina
221,5 m²
Medijana: 190,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.588 €/m²
Medijana: 1.277 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 965.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Delnice za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Razloge, Brod Na Kupi.
Razloge ima prosječno 1.277 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 184,0 m².
Brod Na Kupi ima prosječno 1.470 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Razloge). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 325,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Delnice medijana cijene je 235.000 € (prosjek 336.733 €), a medijana po m² 1.277 €/m² (prosjek 1.588 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Delnice trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 336.733 €, prosječna površina 221,5 m², a prosječna cijena po m² oko 1.588 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 965.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Delnice (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Delnice je 27% oglasa za kuća (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 41.000 €).
Sniženih oglasa
27%
4/15
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
41.000 €
U Delnice najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Delnice je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (87%).
Među oglasima za kuća u Delnice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Garaža (53%), Terasa (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Delnice
Ovaj oglas košta 198.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 336.733 €, a medijana 235.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 965.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.980 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (55%). Prosjek za kuća u Delnice je oko 1.588 €/m², medijana 1.277 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 710 – 3.353 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Delnice iznosi 336.733 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 965.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Delnice iznosi oko 1.588 €/m², medijana je 1.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 710 do 3.353 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuće u Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 221,5 m² (medijana 190,0 m²), s rasponom od 92,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.733 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 221,5 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
