Apartman, Fažana, Fažana, prodaja, 94m2, 353025e, id107559

Novo 6

Apartman, Fažana, prodaja, 353025 €, 94 m2

Tip

Apartman

Površina

94 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 4

Cijena: 353.025€

Površina: 94 m2 (3 755 €/m2)

Kat: 2

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1200m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 107559

Opis

Smješten u modernom zatvorenom stambenom kompleksu, ovaj elegantan stan nudi spoj suvremenog dizajna, vrhunske gradnje i opuštenog mediteranskog načina života. Projekt obuhvaća 23 pažljivo osmišljene stambene jedinice raspoređene u četiri odvojene zgrade, povezane velikim zajedničkim bazenom koji stvara privatnu resort atmosferu, svega 1.2 km od mora i šetnice.

Stan se nalazi na drugom katu i ima ukupnu površinu od 94.14 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije kupaonice, tri spavaće sobe uključujući glavnu spavaću sobu s garderobom i izlazom na terasu, te prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom povezanog s natkrivenom terasom. Nekretnini pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta.

U cijelom stanu korišteni su visokokvalitetni materijali i završne obrade, uključujući prvoklasnu keramiku te PVC stolariju s komarnicima i roletama. Visina stropa iznosi 2.70 m, što dodatno doprinosi osjećaju prostranosti. Grijanje je osigurano podnim grijanjem u kupaonicama i inverter klima uređajima koji služe i za hlađenje. Sve vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu radi estetskog dojma i smanjenja buke.

Tijekom faze gradnje kupci imaju mogućnost prilagodbe određenih interijerskih elemenata poput podnih obloga, dodatnog grijanja i opreme. Svako parkirno mjesto ima pripremu za punjenje električnih vozila, a moderan sustav rekuperacije osigurava stalnu cirkulaciju svježeg zraka i višu kvalitetu stanovanja.

Početak

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Fažana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 353.025 € Prosjek: 330.116 € · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 301.300 € · +17% (iznad medijane)

290.174 € Prosjek · Medijana 432.112 €

Cijena / m²: 3.756 €/m² Prosjek: 3.942 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.869 €/m² · -3% (u medijani)

3.755 €/m² Prosjek · Medijana 4.366 €/m²

Prosječna cijena

330.116 €

Medijana: 301.300 €

Prosječna površina

84,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.942 €/m²

Medijana: 3.869 €/m²

Raspon cijena

290.174 – 432.112 €

Za apartman (Fažana) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.116 €, prosječna površina 84,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.942 €/m². Raspon cijena kreće se od 290.174 – 432.112 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Fažana (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Fažana najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (57%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 4 ogl. · 57%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

U Fažana najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 4.081 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.081 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.756 €/m²).

Trosoban stan 4.081 €/m² · 4 ogl. · 57%

Četverosoban stan 3.756 €/m² · 3 ogl. · 43%

Među oglasima za apartman u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Terasa (86%).

Parkirno mjesto 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Ovaj oglas košta 353.025 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 330.116 € (+7%) i iznad medijane od medijane od 301.300 € (+17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 290.174 do 432.112 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.756 €/m², dok je prosjek za apartman u Fažana oko 3.942 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 5%), a medijana 3.869 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.755 do 4.366 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Fažana iznosi 330.116 €, a medijana 301.300 €. Raspon cijena kreće se od 290.174 do 432.112 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Fažana iznosi oko 3.942 €/m², medijana je 3.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.755 do 4.366 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za apartman u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 69,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.116 € (medijana 301.300 €), prosječna površina 84,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.