Reklama

Istra, Fažana: Luksuzan stan blizu mora i bazena

Fažana

353.025€

3 755 €/m2

Tip

Apartman

Površina

94 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
4
Cijena
353.025€
Površina
94 m2 (3 755 €/m2)
Kat
1
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1200m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
08.10.2026
ID
107561
Reklama

Opis

Premium trosoban stan prodaje se unutar ekskluzivnog zatvorenog stambenog kompleksa na izuzetno traženoj lokaciji u blizini Fažane, svega 1.2 km od mora i uređene šetnice te samo pet minuta vožnje od centra mjesta. Ovaj suvremeni projekt sastoji se od 23 pažljivo osmišljene stambene jedinice raspoređene u četiri odvojene zgrade, koje su povezane prostranim zajedničkim bazenom koji stvara osjećaj luksuznog resorta i podiže kvalitetu stanovanja.

Stan se nalazi na prvom katu jedne od zgrada i ima ukupnu površinu od 94.14 m2, od čega neto stambena površina iznosi 87.88 m2. Raspored uključuje ulazni hodnik, dvije kupaonice, tri spavaće sobe, uključujući master spavaću sobu s vlastitom garderobom i izravnim izlazom na terasu, kao i svijetli dnevni boravak otvorenog koncepta s modernom kuhinjom i blagovaonicom. Natkrivena terasa dodatno proširuje životni prostor i pruža idealno mjesto za opuštanje i boravak na otvorenom. Nekretnini pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta.

Stan je građen s naglaskom na kvalitetu i udobnost te ima visinu stropa od 2.70 m, vrhunsku keramiku i kvalitetnu PVC stolariju s komarnicima i roletama. Grijanje je osigurano putem podnog grijanja u kupaonicama, uz mogućnost proširenja na ostatak stana uz nadoplatu, dok inverter klima uređaji omogućuju učinkovito hlađenje i dodatno grijanje. Sve vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu zgrade radi bolje estetike i smanjenja buke.

Ovisno o fazi izgradnje, bu

Reklama

Tržišna analiza - Fažana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 353.025 € Prosjek: 343.702 € · +3% (u prosjeku)
Medijana: 353.025 € · 0% (u medijani)
290.174 € Prosjek · Medijana 432.112 €
Cijena / m²: 3.756 €/m² Prosjek: 3.801 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 3.757 €/m² · 0% (u medijani)
3.755 €/m² Prosjek · Medijana 3.868 €/m²

Prosječna cijena

343.702 €

Medijana: 353.025 €

Prosječna površina

90,6 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.801 €/m²

Medijana: 3.757 €/m²

Raspon cijena

290.174 – 432.112 €

Za apartman u Fažana trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.702 €, prosječna površina 90,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.801 €/m². Raspon cijena kreće se od 290.174 – 432.112 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Fažana (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Fažana najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (60%).

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (80%), 100 – 150 m² (20%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 80%
100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

U Fažana najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 3.756 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.869 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.756 €/m²).

Trosoban stan 3.869 €/m² · 2 ogl. · 40%
Četverosoban stan 3.756 €/m² · 3 ogl. · 60%

Među oglasima za apartman u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (80%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 4 od 5 ogl. · 80%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Ovaj oglas košta 353.025 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 343.702 €, a medijana 353.025 €. Tržišni raspon kreće se od 290.174 do 432.112 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.756 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za apartman u Fažana je oko 3.801 €/m², medijana 3.757 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.755 – 3.868 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Fažana iznosi 343.702 €, a medijana 353.025 €. Raspon cijena kreće se od 290.174 do 432.112 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Fažana iznosi oko 3.801 €/m², medijana je 3.757 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.755 do 3.868 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za apartmane u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,6 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 75,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.702 € (medijana 353.025 €), prosječna površina 90,6 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

353.025 €

Kontakt