Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Fažana iznosi 261.132 €, a medijana 290.174 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 299.645 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Fažana iznosi oko 3.818 €/m², medijana je 3.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.721 do 4.629 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za stan / apartman u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 47,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.132 € (medijana 290.174 €), prosječna površina 69,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (6 oglasa, prosječno 3.526 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.526 €/m²), Štinjan (3.791 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.910 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.273 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.910 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.834 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.721 €/m²).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.000 €.

Valbandon ima prosječno 3.526 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 234.983 € i površinom oko 67,8 m². Štinjan ima prosječno 3.791 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 210.094 € i površinom oko 55,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.890 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.306 €/m², 70 oglasa), Fažana (med. 3.869 €/m², prosjek 3.818 €/m², 27 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.118 €/m², 83 oglasa), Rijeka (med. 2.958 €/m², prosjek 3.065 €/m², 780 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).