Apartman, Fažana 94m² - 353.025 €

6

Istra, Fažana: Luksuzan stan s bazenom blizu mora

Istra, Fažana: Luksuzan stan s bazenom blizu mora — fotografija 2

Istra, Fažana: Luksuzan stan s bazenom blizu mora — fotografija 3

Istra, Fažana: Luksuzan stan s bazenom blizu mora — fotografija 4

Istra, Fažana: Luksuzan stan s bazenom blizu mora — fotografija 5

Istra, Fažana: Luksuzan stan s bazenom blizu mora — fotografija 6

Tip

Apartman

Površina

94 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 4

Cijena: 353.025€

Površina: 94 m2 (3 755 €/m2)

Kat: 2

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1200m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 107559

Opis

Smješten u modernom zatvorenom stambenom kompleksu, ovaj elegantan stan nudi spoj suvremenog dizajna, vrhunske gradnje i opuštenog mediteranskog načina života. Projekt obuhvaća 23 pažljivo osmišljene stambene jedinice raspoređene u četiri odvojene zgrade, povezane velikim zajedničkim bazenom koji stvara privatnu resort atmosferu, svega 1.2 km od mora i šetnice.

Stan se nalazi na drugom katu i ima ukupnu površinu od 94.14 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije kupaonice, tri spavaće sobe uključujući glavnu spavaću sobu s garderobom i izlazom na terasu, te prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom povezanog s natkrivenom terasom. Nekretnini pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta.

U cijelom stanu korišteni su visokokvalitetni materijali i završne obrade, uključujući prvoklasnu keramiku te PVC stolariju s komarnicima i roletama. Visina stropa iznosi 2.70 m, što dodatno doprinosi osjećaju prostranosti. Grijanje je osigurano podnim grijanjem u kupaonicama i inverter klima uređajima koji služe i za hlađenje. Sve vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu radi estetskog dojma i smanjenja buke.

Tijekom faze gradnje kupci imaju mogućnost prilagodbe određenih interijerskih elemenata poput podnih obloga, dodatnog grijanja i opreme. Svako parkirno mjesto ima pripremu za punjenje električnih vozila, a moderan sustav rekuperacije osigurava stalnu cirkulaciju svježeg zraka i višu kvalitetu stanovanja.

Početak

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Fažana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 353.025 € Prosjek: 343.702 € · +3% (u prosjeku)
Medijana: 353.025 € · 0% (u medijani)

290.174 € Prosjek · Medijana 432.112 €

Cijena / m²: 3.756 €/m² Prosjek: 3.801 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 3.757 €/m² · 0% (u medijani)

3.755 €/m² Prosjek · Medijana 3.868 €/m²

Prosječna cijena

343.702 €

Medijana: 353.025 €

Prosječna površina

90,6 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.801 €/m²

Medijana: 3.757 €/m²

Raspon cijena

290.174 – 432.112 €

Za apartman u Fažana trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 343.702 €, prosječna površina 90,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.801 €/m². Raspon cijena kreće se od 290.174 – 432.112 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Fažana (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Fažana najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (60%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (80%), 100 – 150 m² (20%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 80%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

U Fažana najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosječno 3.756 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.869 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.756 €/m²).

Trosoban stan 3.869 €/m² · 2 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.756 €/m² · 3 ogl. · 60%

Među oglasima za apartman u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (80%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 4 od 5 ogl. · 80%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Ovaj oglas košta 353.025 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 343.702 €, a medijana 353.025 €. Tržišni raspon kreće se od 290.174 do 432.112 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.756 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za apartman u Fažana je oko 3.801 €/m², medijana 3.757 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.755 – 3.868 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Fažana iznosi 343.702 €, a medijana 353.025 €. Raspon cijena kreće se od 290.174 do 432.112 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Fažana iznosi oko 3.801 €/m², medijana je 3.757 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.755 do 3.868 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za apartmane u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,6 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 75,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 343.702 € (medijana 353.025 €), prosječna površina 90,6 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.