Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Fažana iznosi 576.689 €, a medijana 375.763 €. Raspon cijena kreće se od 31.800 do 2.800.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Fažana iznosi oko 3.972 €/m², medijana je 3.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 31 do 12.000 €/m².

Trenutno imamo 173 aktivnih oglasa za nekretnine u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 167,9 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 34,0 do 1.017,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 173 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 576.689 € (medijana 375.763 €), prosječna površina 167,9 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (6 oglasa, prosječno 3.533 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.533 €/m²), Peroj (3.019 €/m²), Valbandon (2.576 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (85% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 9.000 €.

Štinjan ima prosječno 3.533 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 438.646 € i površinom oko 154,2 m². Peroj ima prosječno 3.019 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 929.667 € i površinom oko 352,0 m². Valbandon ima prosječno 2.576 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 393.667 € i površinom oko 170,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.902 €/m², prosjek 4.228 €/m², 123 oglasa), Fažana (med. 3.857 €/m², prosjek 3.972 €/m², 173 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.342 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.278 €/m², 984 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.565 €/m², prosjek 2.733 €/m², 109 oglasa).