Filteri i kontekst

Tržište - Fažana

  • Prosječna cijena 1.076.742 €
  • Medijana cijene 840.000 €
  • Prosječna površina 287,7 m²
  • Medijana površine 267,5 m²
  • Cijena / m² 3.867 €
  • Medijana €/m² 3.348 €
  • Aktivnih oglasa 57
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 57 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

57 oglasa · prosj. 1.076.742 € · med. 840.000 € · 3.867 €/m² (med. 3.348 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Fažana

Prosječna cijena

1.076.742 €

Medijana: 840.000 €

Prosječna površina

287,7 m²

Medijana: 267,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.867 €/m²

Medijana: 3.348 €/m²

Raspon cijena

320.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Fažana za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valbandon, Štinjan, Peroj.

Najjeftinije: 2.559 €/m² Najskuplje: 3.202 €/m²
Valbandon 2.559 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Valbandon ima prosječno 2.559 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 521.250 € i površinom oko 206,7 m².

Štinjan 3.202 €/m² +25% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.202 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 691.667 € i površinom oko 260,0 m².

Peroj 2.653 €/m² +4% · 2 ogl.

Peroj ima prosječno 2.653 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.274.500 € i površinom oko 496,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Fažana medijana cijene je 840.000 € (prosjek 1.076.742 €), a medijana po m² 3.348 €/m² (prosjek 3.867 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Fažana trenutni 840.000 € 3.348 € 3.867 € 57
Zadar 600.000 € 3.111 € -7% 3.306 € 20
Split 675.000 € 2.500 € -25% 4.239 € 13
Zagreb 390.000 € 2.230 € -33% 2.153 € 9
Osijek 290.000 € 1.977 € -41% 1.833 € 7
Rijeka 409.500 € 1.875 € -44% 2.117 € 98

Za kuća u Fažana trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.076.742 €, prosječna površina 287,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.867 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 56 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Fažana je 14% oglasa za kuća (8 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 116.375 €).

Sniženih oglasa

14%

8/56

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

116.375 €

U Fažana najviše oglasa (88%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (88%).

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 49 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Fažana je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (96%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%
100 – 150 m² 1 ogl. · 2%
iznad 150 m² 54 ogl. · 96%

Među oglasima za kuća u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Garaža (27%), Terasa (25%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 35 od 56 ogl. · 63%
Garaža 15 od 56 ogl. · 27%
Terasa 14 od 56 ogl. · 25%
Lift 3 od 56 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Fažana iznosi 1.076.742 €, a medijana 840.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 2.800.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Fažana iznosi oko 3.867 €/m², medijana je 3.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 9.600 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za kuće u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 287,7 m² (medijana 267,5 m²), s rasponom od 100,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.076.742 € (medijana 840.000 €), prosječna površina 287,7 m² (medijana 267,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (6 oglasa, prosječno 2.559 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (2.559 €/m²), Štinjan (3.202 €/m²), Peroj (2.653 €/m²).

Najveći udio oglasa (88%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (88%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 116.375 €.

Valbandon ima prosječno 2.559 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 521.250 € i površinom oko 206,7 m². Štinjan ima prosječno 3.202 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 691.667 € i površinom oko 260,0 m². Peroj ima prosječno 2.653 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.274.500 € i površinom oko 496,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Fažana (med. 3.348 €/m², prosjek 3.867 €/m², 57 oglasa), Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa), Rijeka (med. 1.875 €/m², prosjek 2.117 €/m², 98 oglasa).