Kuća Fažana - 2 stana - dvorište - 300m od mora

Detalji

Opis

Prodaje se nekretnina u Fažani koja se sastoji od dva stana ukupne bruto površine 226 m², smještena na svega nekoliko minuta hoda od mora, s pogledom na more i pripadajućim dvorištem.

Oba stana čine funkcionalnu cjelinu i rasporedom nude jasno odvajanje dnevnih i noćnih prostora. Prizemni stan površine 113 m² uključuje tri spavaće sobe, ostavu i prostranu kupaonicu povezane hodnikom, dok su kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak organizirani kao otvoreni prostor s izlazom u ograđeno dvorište površine 65 m². Drugi stan iste površine sastoji se od dvije spavaće sobe, ostave i velike kupaonice, dok su kuhinja s blagovaonicom i zaseban dnevni boravak povezani s natkrivenim balkonom s pogledom na more.

Nekretnina je u potpunosti adaptirana 2018. godine, pri čemu su ugrađeni PVC prozori, postavljene keramičke podne obloge i izvedeni unutarnji radovi. Krov objekta obnovljen je 2025. godine. Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja i infracrvenih panela. Oba stana prodaju se namještena, što omogućuje korištenje bez dodatnih ulaganja.

Tehničke karakteristike:
* ukupna bruto površina: 226 m²
* prizemni stan: 113 m²
* katni stan: 113 m²
* dvorište: 65 m²
* adaptacija: 2018. godina
* PVC stolarija
* podovi: keramičke pločice
* grijanje i hlađenje: klima uređaji i infracrveni paneli
* krov obnovljen 2025. godine

Dokumentacija:
* vlasništvo uredno 1/1
* uporabna dozvola

Nekretnina se nalazi u Fažani, približno 300 metara