Istra. Fažana poseban ribarski gradić koji odiše romantikom , pruža gos...
Fažana
780.000€
6 500 €/m2
Tip
Stan
Površina
120 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 780.000€
- Površina
- 120 m2 (6 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 117199
Opis
Istra. Fažana poseban ribarski gradić koji odiše romantikom , pruža gostima mir . Ako poželite biti aktivniji, Fažana i njena okolica imaju biciklističke amaterske staze do Peroja, Barbarige i okolice.
Iz Fažane možete posjetiti svakodnevno Nacionalni park Brijuni, čuveni dragulj koji nosi u sebi veliku povjest, bivša rezidencija Josipa Broza Tita. O bogatoj povijesti Brijunu i Fažane , potrebno je da posjetite ovaj mali gradić i saznate svu povjest Brijunu.
U Fažani u neposrednoj blizini plaža, prodajemo prekrasan stan, od 112m2 sa velikim dnevnim boravkom sa kuhinjom i blagavaonom sa izlazom na veliku , natkrivenu terasu sa koje se pruža pogled na more i plažu, 2 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom + zaseban toalet. Iz spavaće sobe izlaz na veliku terasu .Iz druge sobe izlaz na malu terasu.
Stanovi imaju podno grijanje i ugrađenu centralnu klimu.Zasebna prostorija za bojler - toplinska pumpa.
Stan je kompletno moderno namješteno, namješteno od Slovenske firme koja ima svoju proizvodnju, odmah useljivi.
Nekretnina je vrijedna pažnje i Vaše posjete.
Parking mjesta uz objekt, popločenom, ograđeno.
Od objekta do šljunčane plaže i šetnice je cca dvije minute.
INFO:
Azra
azra@almadominvest.com
+ 385 91611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Fažana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.175 € · +123% (iznad medijane)
Medijana: 3.911 €/m² · +66% (iznad medijane)
Prosječna cijena
355.525 €
Medijana: 350.175 €
Prosječna površina
89,4 m²
Medijana: 88,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.056 €/m²
Medijana: 3.911 €/m²
Raspon cijena
172.125 – 780.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Fažana za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valbandon, Štinjan, Peroj.
Valbandon ima prosječno 3.152 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 314.300 € i površinom oko 103,8 m².
Štinjan ima prosječno 4.076 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.410 € i površinom oko 63,2 m².
Peroj ima prosječno 4.328 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.250 € i površinom oko 55,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Fažana medijana cijene je 350.175 € (prosjek 355.525 €), a medijana po m² 3.911 €/m² (prosjek 4.056 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.300 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.430 €/m²) i Zagreb (3.281 €/m²).
Za dvosoban stan u Fažana trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.525 €, prosječna površina 89,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.056 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.125 – 780.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 95 sličnih oglasa u Fažana (ukupno 95 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Fažana je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.000 €).
Sniženih oglasa
5%
5/95
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
25.000 €
U Fažana najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (1%).
U Fažana najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.323 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.416 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.275 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.323 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.648 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (37%), Lift (1%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Fažana
Ovaj oglas košta 780.000 €, što je iznad prosjeka (119%) i iznad medijane (123%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 355.525 €, a medijana 350.175 €. Tržišni raspon kreće se od 172.125 do 780.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.500 €/m², što je iznad prosjeka (60%) i iznad medijane (66%). Prosjek za dvosoban stan u Fažana je oko 4.056 €/m², medijana 3.911 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.869 – 7.831 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Fažana iznosi 355.525 €, a medijana 350.175 €. Raspon cijena kreće se od 172.125 do 780.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Fažana iznosi oko 4.056 €/m², medijana je 3.911 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.869 do 7.831 €/m².
Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,4 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 39,0 do 246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.525 € (medijana 350.175 €), prosječna površina 89,4 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska