Prodaje se lijepo uređen i funkcionalan apartman (S4) smješten u kvalitet...
Peroj, Fažana
255.000€
4 396 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 255.000€
- Površina
- 58 m2 (4 396 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 900m
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 114655
Opis
Prodaje se lijepo uređen i funkcionalan apartman (S4) smješten u kvalitetnoj stambenoj zgradi u mirnom dijelu Peroja.
Zgrada se sastoji od ukupno 15 apartmana, a stanarima je na raspolaganju zajednički bazen, idealan za opuštanje i uživanje tijekom toplih ljetnih mjeseci.
Apartman se sastoji od:
ulaznog hodnika
dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom
2 spavaće sobe
kupaonice
Apartman je lijepo i funkcionalno uređen te opremljen s tri klima jedinice, koje osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Zahvaljujući dobrom rasporedu prostorija, ugodnom okruženju i mogućnosti korištenja zajedničkog bazena, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za ugodan obiteljski život, odmor na moru ili turistički najam.
Za više informacija kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Peroj, Fažana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.088 € · -27% (ispod medijane)
Medijana: 3.901 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
354.988 €
Medijana: 350.088 €
Prosječna površina
89,2 m²
Medijana: 87,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.057 €/m²
Medijana: 3.901 €/m²
Raspon cijena
172.125 – 780.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Peroj, Fažana za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valbandon, Štinjan, Peroj.
Valbandon ima prosječno 3.152 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 314.300 € i površinom oko 103,8 m².
Štinjan ima prosječno 4.076 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.410 € i površinom oko 63,2 m².
Peroj ima prosječno 4.328 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.250 € i površinom oko 55,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Fažana medijana cijene je 350.088 € (prosjek 354.988 €), a medijana po m² 3.901 €/m² (prosjek 4.057 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.417 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za dvosoban stan u Peroj, Fažana trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.988 €, prosječna površina 89,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.057 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.125 – 780.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 96 sličnih oglasa u Peroj, Fažana (ukupno 96 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Peroj, Fažana je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.000 €).
Sniženih oglasa
5%
5/96
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
25.000 €
U Peroj, Fažana najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Peroj, Fažana je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (1%).
U Peroj, Fažana najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.319 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.416 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.275 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.319 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.648 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Peroj, Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Terasa (39%), Lift (1%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Peroj, Fažana
Ovaj oglas košta 255.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 354.988 €, a medijana 350.088 €. Tržišni raspon kreće se od 172.125 do 780.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.397 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (13%). Prosjek za dvosoban stan u Peroj, Fažana je oko 4.057 €/m², medijana 3.901 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.869 – 7.831 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Peroj, Fažana iznosi 354.988 €, a medijana 350.088 €. Raspon cijena kreće se od 172.125 do 780.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Peroj, Fažana iznosi oko 4.057 €/m², medijana je 3.901 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.869 do 7.831 €/m².
Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Peroj, Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,2 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 39,0 do 246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 96 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Peroj, Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.988 € (medijana 350.088 €), prosječna površina 89,2 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
221.500 € 4.260 €/m²
Prodaje se lijepo uređen i funkcionalan apartman (S6) smješten u kvalitet...
Peroj, Fažana
- 1 soba
- 52 m²