FUŽINE, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1KM OD CENTRA FUŽINA
Benkovac Fužinski, Fužine
60.000€
84 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
711 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 60.000€
- Površina
- 711 m2 (84 €/m2)
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 85990
Opis
FUŽINE, BENKOVAC FUŽINSKI, u ponudi je građevinsko zemljište površine 711m2 namijenjeno izgradnji kuće za odmor ili stanovanje na predivnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra Fužina. Teren je ravan, pravokutnog oblika te se nalazi neposredno pored šume i uz asfaltiranu prometnicu. Svi potrebni priključci su odmah uz teren.
FUŽINE, su slikovito mjesto u Gorskom kotaru, udaljeno 130 kilometara od Zagreba zbog čega predstavljaju idealnu destinaciju za vikend putovanje. Fužine su smještene 730 metara nad morem, u jugozapadnom dijelu Gorskog kotara, a okružene su slikovitim planinama, tišinom stoljetnih šuma crnogorice i ljepotom jezera. Od svoga postanka pa do današnjih dana, Fužine svoj razvoj mogu zahvaliti vrlo dobrom prometnom položaju i blizini tranzitnih pravaca – nekada cesti Karolini, koja je povezivala unutrašnjost s priobaljem, a danas autocesti Zagreb – Rijeka, koja skraćuje put do mora na samo pola sata.
Za sve ostale informacije, obratite se s povjerenjem.
Toni Jelčić
Agent s licencom
+ 385 91 781 ... Prikaži broj
toni@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 5654
Toni Jelčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 781 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452... Prikaži broj
E-mail: toni@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Benkovac Fužinski, Fužine
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 80.500 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 62 €/m² · +35% (iznad medijane)
Prosječna cijena
142.744 €
Medijana: 80.500 €
Prosječna površina
4.107,2 m²
Medijana: 1.946,5 m²
Prosječna cijena / m²
70 €/m²
Medijana: 62 €/m²
Raspon cijena
7.000 – 1.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Benkovac Fužinski, Fužine za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lič, Vrata, Benkovac Fužinski.
Lič ima prosječno 38 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 69.111 € i površinom oko 2.653,2 m².
Vrata ima prosječno 86 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 97.557 € i površinom oko 6.955,7 m².
Benkovac Fužinski ima prosječno 57 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 99.000 € i površinom oko 2.736,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Fužine medijana cijene je 80.500 € (prosjek 142.744 €), a medijana po m² 62 €/m² (prosjek 70 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Benkovac Fužinski, Fužine trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 142.744 €, prosječna površina 4.107,2 m², a prosječna cijena po m² oko 70 €/m². Raspon cijena kreće se od 7.000 – 1.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Benkovac Fužinski, Fužine (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Benkovac Fužinski, Fužine je 18% oglasa za zemljište (7 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 12.857 €).
Sniženih oglasa
18%
7/40
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
12.857 €
U Benkovac Fužinski, Fužine najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Benkovac Fužinski, Fužine
Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 142.744 €, a medijana 80.500 €. Tržišni raspon kreće se od 7.000 do 1.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 84 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (35%). Prosjek za zemljište u Benkovac Fužinski, Fužine je oko 70 €/m², medijana 62 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 221 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Benkovac Fužinski, Fužine iznosi 142.744 €, a medijana 80.500 €. Raspon cijena kreće se od 7.000 do 1.900.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Benkovac Fužinski, Fužine iznosi oko 70 €/m², medijana je 62 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 221 €/m².
Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za zemljišta u Benkovac Fužinski, Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.107,2 m² (medijana 1.946,5 m²), s rasponom od 300,0 do 35.159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Benkovac Fužinski, Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 142.744 € (medijana 80.500 €), prosječna površina 4.107,2 m² (medijana 1.946,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
60.000 € 84 €/m²
FUŽINE, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1KM OD CENTRA FUŽINA
Benkovac Fužinski, Fužine
- 711 m²
138.000 € 29 €/m²
Gorski kotar, Benkovac Fužinski, 4.762m2 zemljišta
Benkovac Fužinski, Fužine
- 4762 m²