FUŽINE, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1KM OD CENTRA FUŽINA
Benkovac Fužinski, Fužine
60.000€
84 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
711 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 60.000€
- Površina
- 711 m2 (84 €/m2)
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 85990
Opis
FUŽINE, BENKOVAC FUŽINSKI, u ponudi je građevinsko zemljište površine 711m2 namijenjeno izgradnji kuće za odmor ili stanovanje na predivnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra Fužina. Teren je ravan, pravokutnog oblika te se nalazi neposredno pored šume i uz asfaltiranu prometnicu. Svi potrebni priključci su odmah uz teren.
FUŽINE, su slikovito mjesto u Gorskom kotaru, udaljeno 130 kilometara od Zagreba zbog čega predstavljaju idealnu destinaciju za vikend putovanje. Fužine su smještene 730 metara nad morem, u jugozapadnom dijelu Gorskog kotara, a okružene su slikovitim planinama, tišinom stoljetnih šuma crnogorice i ljepotom jezera. Od svoga postanka pa do današnjih dana, Fužine svoj razvoj mogu zahvaliti vrlo dobrom prometnom položaju i blizini tranzitnih pravaca – nekada cesti Karolini, koja je povezivala unutrašnjost s priobaljem, a danas autocesti Zagreb – Rijeka, koja skraćuje put do mora na samo pola sata.
Za sve ostale informacije, obratite se s povjerenjem.
Toni Jelčić
Agent s licencom
+ 385 91 781 ... Prikaži broj
toni@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 5654
Toni Jelčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 781 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452... Prikaži broj
E-mail: toni@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Benkovac Fužinski, Fužine
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 79.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 67 €/m² · +25% (iznad medijane)
Prosječna cijena
135.281 €
Medijana: 79.000 €
Prosječna površina
3.990,8 m²
Medijana: 1.341,0 m²
Prosječna cijena / m²
73 €/m²
Medijana: 67 €/m²
Raspon cijena
38.000 – 1.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Benkovac Fužinski, Fužine za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vrata, Lič, Benkovac Fužinski.
Vrata ima prosječno 76 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 98.863 € i površinom oko 9.497,3 m².
Lič ima prosječno 54 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 78.286 € i površinom oko 2.139,0 m².
Benkovac Fužinski ima prosječno 57 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 99.000 € i površinom oko 2.736,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Fužine medijana cijene je 79.000 € (prosjek 135.281 €), a medijana po m² 67 €/m² (prosjek 73 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Benkovac Fužinski, Fužine trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 135.281 €, prosječna površina 3.990,8 m², a prosječna cijena po m² oko 73 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 1.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 49 sličnih oglasa u Benkovac Fužinski, Fužine (ukupno 49 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Benkovac Fužinski, Fužine je 12% oglasa za zemljište (6 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 6.833 €).
Sniženih oglasa
12%
6/49
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
6.833 €
U Benkovac Fužinski, Fužine najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Benkovac Fužinski, Fužine
Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 135.281 €, a medijana 79.000 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 1.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 84 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (25%). Prosjek za zemljište u Benkovac Fužinski, Fužine je oko 73 €/m², medijana 67 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 321 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Benkovac Fužinski, Fužine iznosi 135.281 €, a medijana 79.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 1.900.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Benkovac Fužinski, Fužine iznosi oko 73 €/m², medijana je 67 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 321 €/m².
Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za zemljišta u Benkovac Fužinski, Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.990,8 m² (medijana 1.341,0 m²), s rasponom od 300,0 do 35.159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Benkovac Fužinski, Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 135.281 € (medijana 79.000 €), prosječna površina 3.990,8 m² (medijana 1.341,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
60.000 € 84 €/m²
FUŽINE, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1KM OD CENTRA FUŽINA
Benkovac Fužinski, Fužine
- 711 m²
138.000 € 29 €/m²
Gorski kotar, Benkovac Fužinski, 4.762m2 zemljišta
Benkovac Fužinski, Fužine
- 4762 m²