Kuca, Grožnjan, Grožnjan, prodaja, 198m2, 260000e, id105194

4

Kuca, Grožnjan, prodaja, 260000 €, 198 m2

Tip

Kuća

Površina

198 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 260.000€

Površina: 198 m2 (1 313 €/m2)

Površina zemljišta: 820

Udaljenost od mora: 18000m

Ažuriran: 08.06.2026

ID: 105194

Opis

ISTRA, GROŽNJAN - Samostojeća kamena kuća s panoramskim pogledom

Srednjovjekovni gradić Grožnjan je brežuljak okružen tarasama maslinika i vinograda. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni. Sastoji se od 11 naselja.

Nedaleko tog romanesknog srednjovjekovnog gradića, na prodaju je samostojeća kamena kuća s panoramskim pogledom.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Kući tlocrtne površine ca. 99 m² potrebna je kompletna obnova.
Prostrana okućnica se u potpunosti nalazi u građevinskom području naselja stambene namjene, teren je u blagom padu, a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se uz zemljište.

Ova kamena ljepotica pruža savršenu priliku za stvaranje obiteljskog doma ili kuće za odmor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46489

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: + 385 92 235 9472... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Grožnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 792.022 € · -67% (ispod prosjeka)

83.000 € Prosjek 4.600.000 €

Cijena / m²: 1.313 €/m² Prosjek: 3.038 €/m² · -57% (ispod prosjeka)

316 €/m² Prosjek 9.019 €/m²

Prosječna cijena

792.022 €

Prosječna površina

254,3 m²

Prosječna cijena / m²

3.038 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 4.600.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 5.567 €/m² Najskuplje: 5.567 €/m²

Šterna 5.567 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za kuća (Grožnjan) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 792.022 €, prosječna površina 254,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 4.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Grožnjan (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Grožnjan

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 792.022 € (67%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 83.000 do 4.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.313 €/m², dok je prosjek za kuća u Grožnjan oko 3.038 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (57%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 316 do 9.019 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Grožnjan iznosi 792.022 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 4.600.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Grožnjan iznosi oko 3.038 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 316 do 9.019 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za kuća u Grožnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 254,3 m², s rasponom od 80,0 do 682,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Grožnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 792.022 €, a prosječna površina 254,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.