Reklama

HVAR- zemljište 30000m2 s pogledom na more i s projektom za boutique hotel ili

Hvar

1.750.000€

58 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

30000 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
1.750.000€
Površina
30000 m2 (58 €/m2)
Ažuriran
21.10.2026
ID
18282
Reklama

Opis

HVAR- zemljište 30000m2 s pogledom na more i s projektom za boutique hotel ili luxuznu villu
Na atraktivnoj lokaciji na Hvaru, iznad uvale Vira nalazi se na 30.000 m2, na kojoj možete izgraditi veliku villu ili boutique hotel.

Zemljište samo 10 minuta od centra Hvara, površine 30.000 m2, na vrlo atraktivnoj lokaciji s pogledom na more.

Predmetno imanje se gledano na karti nalazi u zoni za poljoprivredna gospodarstva i iz članka Upravnog odjela za graditeljstvo i prostorno uređenje dio koji se odnosi na građevine za potrebe registriranih obiteljskih poljoprivrednih gospodarstava, (OPG), primjenjuje se na predmetnu nekretninu, budući da se predmetna nekretnina nalazi unutar 1000 m. obale.

Teren je konfiguracijski u blagom padu/ima nekoliko padajućih kaskada/ potpuno ravan.

Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do puta.
Sve komunalije do terena.

Čisto i uredno vlasništvo.

Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom apartmana / kuća za iznajmljivanje - odmor s bazenom/ boutique hotela, ali i za one koji bi htjeli izgraditi obiteljsku villu u tihom, mirnom okruženju.


NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja



Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslo

Reklama

Tržišna analiza - Hvar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.750.000 € Prosjek: 794.271 € · +120% (iznad prosjeka)
Medijana: 532.000 € · +229% (iznad medijane)
170.000 € Prosjek · Medijana 1.750.000 €
Cijena / m²: 58 €/m² Prosjek: 66 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 35 €/m² · +66% (iznad medijane)
15 €/m² Prosjek · Medijana 190 €/m²

Prosječna cijena

794.271 €

Medijana: 532.000 €

Prosječna površina

18.132,0 m²

Medijana: 11.307,0 m²

Prosječna cijena / m²

66 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 1.750.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Hvar medijana cijene je 532.000 € (prosjek 794.271 €), a medijana po m² 35 €/m² (prosjek 66 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 308.240 € 136 € +289% 465 € 18
Rijeka 240.000 € 136 € +289% 300 € 51
Zadar 144.000 € 131 € +274% 201 € 33
Osijek 105.750 € 125 € +257% 336 € 5
Zagreb 180.000 € 90 € +157% 174 € 46
Hvar trenutni 532.000 € 35 € 66 € 5

Za zemljište u Hvar trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 794.271 €, prosječna površina 18.132,0 m², a prosječna cijena po m² oko 66 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 1.750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Hvar (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Hvar najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), iznad 500.000 € (60%).

iznad 500.000 € 3 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Hvar

Ovaj oglas košta 1.750.000 €, što je iznad prosjeka (120%) i iznad medijane (229%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 794.271 €, a medijana 532.000 €. Tržišni raspon kreće se od 170.000 do 1.750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 58 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i iznad medijane (66%). Prosjek za zemljište u Hvaru je oko 66 €/m², medijana 35 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 190 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Hvaru iznosi 794.271 €, a medijana 532.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.750.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Hvaru iznosi oko 66 €/m², medijana je 35 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 190 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za zemljišta u Hvaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 18.132,0 m² (medijana 11.307,0 m²), s rasponom od 2.800,0 do 40.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Hvaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 794.271 € (medijana 532.000 €), prosječna površina 18.132,0 m² (medijana 11.307,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.750.000 €

Kontakt