Reklama

HVAR- zemljište 30000m2 s pogledom na more i s projektom za boutique hotel ili

Hvar

1.750.000€

58 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

30000 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
1.750.000€
Površina
30000 m2 (58 €/m2)
Ažuriran
02.09.2026
ID
18282
Reklama

Opis

HVAR- zemljište 30000m2 s pogledom na more i s projektom za boutique hotel ili luxuznu villu
Na atraktivnoj lokaciji na Hvaru, iznad uvale Vira nalazi se na 30.000 m2, na kojoj možete izgraditi veliku villu ili boutique hotel.

Zemljište samo 10 minuta od centra Hvara, površine 30.000 m2, na vrlo atraktivnoj lokaciji s pogledom na more.

Predmetno imanje se gledano na karti nalazi u zoni za poljoprivredna gospodarstva i iz članka Upravnog odjela za graditeljstvo i prostorno uređenje dio koji se odnosi na građevine za potrebe registriranih obiteljskih poljoprivrednih gospodarstava, (OPG), primjenjuje se na predmetnu nekretninu, budući da se predmetna nekretnina nalazi unutar 1000 m. obale.

Teren je konfiguracijski u blagom padu/ima nekoliko padajućih kaskada/ potpuno ravan.

Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do puta.
Sve komunalije do terena.

Čisto i uredno vlasništvo.

Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom apartmana / kuća za iznajmljivanje - odmor s bazenom/ boutique hotela, ali i za one koji bi htjeli izgraditi obiteljsku villu u tihom, mirnom okruženju.


NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja



ID KOD AGENCIJE: 17902

Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 270 ... Prikaži broj

Reklama

Tržišna analiza - Hvar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.750.000 € Prosjek: 1.245.608 € · +40% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.290.000 € · +36% (iznad medijane)
170.000 € Prosjek · Medijana 3.277.900 €
Cijena / m²: 58 €/m² Prosjek: 133 €/m² · -56% (ispod prosjeka)
Medijana: 58 €/m² · 0% (u medijani)
15 €/m² Prosjek · Medijana 500 €/m²

Prosječna cijena

1.245.608 €

Medijana: 1.290.000 €

Prosječna površina

16.030,0 m²

Medijana: 11.307,0 m²

Prosječna cijena / m²

133 €/m²

Medijana: 58 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 3.277.900 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Hvar medijana cijene je 1.290.000 € (prosjek 1.245.608 €), a medijana po m² 58 €/m² (prosjek 133 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +245% 493 € 22
Pula 209.000 € 145 € +150% 184 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +147% 221 € 32
Rijeka 216.000 € 140 € +141% 294 € 53
Zagreb 231.000 € 120 € +107% 214 € 5
Hvar trenutni 1.290.000 € 58 € 133 € 7

Za zemljište u Hvar trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.245.608 €, prosječna površina 16.030,0 m², a prosječna cijena po m² oko 133 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 3.277.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Hvar (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Hvar najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), iznad 500.000 € (71%).

iznad 500.000 € 5 ogl. · 71%

Česta pitanja o nekretninama u Hvar

Ovaj oglas košta 1.750.000 €, što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.245.608 €, a medijana 1.290.000 €. Tržišni raspon kreće se od 170.000 do 3.277.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 58 €/m², što je ispod prosjeka (56%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Hvar je oko 133 €/m², medijana 58 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Hvar iznosi 1.245.608 €, a medijana 1.290.000 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 3.277.900 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Hvar iznosi oko 133 €/m², medijana je 58 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 500 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za zemljišta u Hvar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 16.030,0 m² (medijana 11.307,0 m²), s rasponom od 2.800,0 do 40.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Hvar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.245.608 € (medijana 1.290.000 €), prosječna površina 16.030,0 m² (medijana 11.307,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.750.000 €

Kontakt