Dražice, samostojeća kuća, velika okućnica
Dražice, Jelenje
290.000€
1 883 €/m2
Tip
Kuća
Površina
154 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 290.000€
- Površina
- 154 m2 (1 883 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1213
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 07.11.2026
- ID
- 119124
Opis
Dražice - u ponudi je samostojeća kuća s pripadajućom velikom okućnicom od čak 1.213 m2.
Kuća ukupne površine 154 m2 prostire se na podrum, prizemlje i kat.
U prizemlju se nalazi četverosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom i kupaonicom.
Prvi kat nalazi se u roh-bau fazi, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja i prilagodbe vlastitim željama i potrebama.
U sklopu kuće nalazi se i podrum, a prizemlje i kat povezani su vanjskim stepenicama.
Kuća je izgrađena 2009. godine, dok je posljednja adaptacija izvršena 2023. godine.
Od opreme izdvajamo PVC stolariju, klima uređaj i električne grijalice.
Dodatnu vrijednost nekretnini daje prostrana, ograđena okućnica s parkirnim prostorom i prostorom za roštilj.
Lokacija omogućuje praktičan svakodnevni život zahvaljujući blizini svih važnih sadržaja.
Dobra prometna povezanost omogućuje dolazak do centra Rijeke za približno 15 min vožnje, kao i jednostavan pristup Industrijskoj zoni Kukuljanovo.
Posebno ističemo potencijal nekretnine za smještaj radnika.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K2313
Vedrana Ugrin-Leko
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38599213... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: vedranaugrin@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Daniel Pribanić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38592418... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , +38551619
Tržišna analiza - Dražice, Jelenje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 267.000 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 1.920 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
312.692 €
Medijana: 267.000 €
Prosječna površina
160,6 m²
Medijana: 154,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.033 €/m²
Medijana: 1.920 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dražice, Jelenje za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dražice, Podhum, Lukeži.
Dražice ima prosječno 2.137 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 386.600 € i površinom oko 191,0 m².
Podhum ima prosječno 1.791 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 330.750 € i površinom oko 188,5 m².
Lukeži ima prosječno 2.911 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podhum). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 262.000 € i površinom oko 90,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Jelenje medijana cijene je 267.000 € (prosjek 312.692 €), a medijana po m² 1.920 €/m² (prosjek 2.033 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Dražice, Jelenje trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.692 €, prosječna površina 160,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.033 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Dražice, Jelenje (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Dražice, Jelenje najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Dražice, Jelenje je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (54%).
Među oglasima za kuća u Dražice, Jelenje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (62%), Terasa (31%), Parkirno mjesto (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Dražice, Jelenje
Ovaj oglas košta 290.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 312.692 €, a medijana 267.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.883 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za kuća u Dražice, Jelenje je oko 2.033 €/m², medijana 1.920 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 790 – 2.966 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dražice, Jelenje iznosi 312.692 €, a medijana 267.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 750.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dražice, Jelenje iznosi oko 2.033 €/m², medijana je 1.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 790 do 2.966 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Dražice, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 160,6 m² (medijana 154,0 m²), s rasponom od 71,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dražice, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.692 € (medijana 267.000 €), prosječna površina 160,6 m² (medijana 154,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
750.000 € 1.875 €/m²
Dražice, nova samostojeća kuća s velikom okućnicom i bazenom
Dražice, Jelenje
- 400 m²