Trosoban stan, Jelenje, Dražice, prodaja, 77m2, 176500e, id72760

8

Trosoban stan, Jelenje, Dražice, prodaja, 176500 €, 77 m2

Tip

Stan

Površina

77 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 176.500€

Površina: 77 m2 (2 292 €/m2)

Površina zemljišta: 63

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 72760

Opis

U ponudi je poslovni prostor od 77.70m2 koji je u naravi uređen i funkcionira kao stan – 2s+db.
Nalazi u novijoj zgradi, u mirnoj ulici te u blizini svih potrebnih sadržaja kao što su trgovine, kafići, škole, vrtići, ljekarne, te stanice javnog prijevoza, što ga čini savršenim za obiteljski život ili osobe koje žele praktičnost u svakodnevici.
Sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog open-space dnevnog boravka koji se spaja s blagovaonicom i kuhinjom, stvarajući otvoren, svijetao prostor za druženje i svakodnevne aktivnosti.
Posebna pogodnost je terasa/balkon, koji je dostupan iz jedne sobe i dnevnog boravka. Terasa/balkon je otvoren i omogućava izlaz u dvorište, idealno za one koji uživaju u vanjskom prostoru.
Kupaonica je funkcionalno podijeljena, s odvojenim prostorom za tuš i WC, što dodaje na praktičnosti, posebno u obiteljskim uvjetima.
Od dodatnih prostorija ima vanjsku drvarnicu, te osiguran parking u dvorištu zgrade – 2 mjesta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S2742

Pero Zucalo
Asistent u posredovanju
Mob: + 385917813956... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: perozucalo@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dražice, Jelenje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 176.500 € Prosjek: 224.456 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 237.250 € · -26% (ispod medijane)

160.000 € Prosjek · Medijana 255.604 €

Cijena / m²: 2.292 €/m² Prosjek: 2.973 €/m² · -23% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.133 €/m² · -27% (ispod medijane)

2.191 €/m² Prosjek · Medijana 3.438 €/m²

Prosječna cijena

224.456 €

Medijana: 237.250 €

Prosječna površina

75,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.973 €/m²

Medijana: 3.133 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 255.604 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.973 €/m² Najskuplje: 2.973 €/m²

Dražice 2.973 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dražice ima prosječno 2.973 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 224.456 € i površinom oko 75,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Jelenje imaju medijanu cijene od 237.250 € (prosjek 224.456 €) i medijanu od 3.133 €/m² (prosjek 2.973 €/m²) — skuplje od Split (6.376 €/m²) i Zadar (4.058 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.376 € +104%	7.017 €	78
Zadar	430.785 €	4.058 € +30%	4.224 €	70
Rijeka	231.500 €	3.253 € +4%	3.285 €	844
Zagreb	300.000 €	3.223 € +3%	3.311 €	88
Jelenje trenutni	237.250 €	3.133 €	2.973 €	9
Osijek	243.000 €	2.924 € -7%	2.939 €	23

Za trosoban stan, stan (Dražice, Jelenje) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.456 €, prosječna površina 75,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.973 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 255.604 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Dražice, Jelenje (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dražice, Jelenje najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (78%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Dražice, Jelenje je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 89%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 4 od 9 ogl. · 44%

Terasa 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Dražice, Jelenje

Ovaj oglas košta 176.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 224.456 € (21%) i ispod medijane od medijane od 237.250 € (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 160.000 do 255.604 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.292 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje oko 2.973 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 23%), a medijana 3.133 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.191 do 3.438 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje iznosi 224.456 €, a medijana 237.250 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 255.604 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje iznosi oko 2.973 €/m², medijana je 3.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.191 do 3.438 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 69,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.456 € (medijana 237.250 €), prosječna površina 75,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.