Trosoban stan, Jelenje, Dražice, prodaja, 77m2, 231750e, id99204

6

Trosoban stan, Jelenje, Dražice, prodaja, 231750 €, 77 m2

Tip

Stan

Površina

77 m2

Struktura

3

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 231.750€

Površina: 77 m2 (3 009 €/m2)

Površina zemljišta: 1100

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 99204

Opis

RIJEKA, DRAŽICE - Sunčan i prostran stan

Na prodaju je kvalitetno opremljen stan površine 77,02 m², smješten na prvom katu uredne stambene zgrade u mirnom dijelu Dražica. Stan je orijentiran na sunčanu stranu, izuzetno svijetao, topao i ugodan za boravak tijekom cijele godine, uz nisku potrošnju energije (energetski certifikat B).

Karakteristike stana:
dvije prostrane spavaće sobe
hodnika
balkona idealnog za jutarnju kavu ili večernje opuštanje
kupatilo s WC
dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice povezanih u otvoreni, funkcionalni prostor
vlastito parkirno mjesto upisano u vlasnički list
dodatna parkirna mjesta unutar okućnice (više vozila po stanu)
okućnica površine cca 1.100 m², savršena za djecu, boravak na otvorenom ili druženja
ostava za drva
dodatna ostava u zajedničkom prostoru zgrade

Grijanje je riješeno putem etažnog centralnog grijanja na drva, uz dodatnu klima jedinicu za hlađenje i grijanje, što omogućuje ugodan boravak tijekom svih godišnjih doba.

Stan je južne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodan boravak tijekom cijelog dana. Podovi su obloženi protukliznim keramičkim pločicama, praktičnima i sigurnima za svakodnevnu upotrebu. Energetski certifikat je u izradi, a zgrada ima uredno organiziranu pričuvu.

Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za obitelj, ali i za sve koji traže kvalitetan životni prostor u mirnom okruženju, uz odličnu prometnu povezanost i dugoročnu vrijednost nekretnin

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dražice, Jelenje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 231.750 € Prosjek: 224.456 € · +3% (u prosjeku)
Medijana: 237.250 € · -2% (u medijani)

160.000 € Prosjek · Medijana 255.604 €

Cijena / m²: 3.010 €/m² Prosjek: 2.973 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 3.133 €/m² · -4% (u medijani)

2.191 €/m² Prosjek · Medijana 3.438 €/m²

Prosječna cijena

224.456 €

Medijana: 237.250 €

Prosječna površina

75,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.973 €/m²

Medijana: 3.133 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 255.604 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.973 €/m² Najskuplje: 2.973 €/m²

Dražice 2.973 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dražice ima prosječno 2.973 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 224.456 € i površinom oko 75,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Jelenje imaju medijanu cijene od 237.250 € (prosjek 224.456 €) i medijanu od 3.133 €/m² (prosjek 2.973 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.348 € +103%	6.940 €	72
Zadar	455.000 €	4.286 € +37%	4.387 €	71
Rijeka	260.000 €	3.598 € +15%	3.712 €	761
Zagreb	301.312 €	3.201 € +2%	3.173 €	86
Jelenje trenutni	237.250 €	3.133 €	2.973 €	9
Osijek	243.000 €	2.924 € -7%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Dražice, Jelenje) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.456 €, prosječna površina 75,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.973 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 255.604 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Dražice, Jelenje (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dražice, Jelenje najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (78%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Dražice, Jelenje je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 89%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 4 od 9 ogl. · 44%

Terasa 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Dražice, Jelenje

Ovaj oglas košta 231.750 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 224.456 € (+3%) i u medijani od medijane od 237.250 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 160.000 do 255.604 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.010 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje oko 2.973 €/m² (u prosjeku prosjeka, +1%), a medijana 3.133 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.191 do 3.438 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje iznosi 224.456 €, a medijana 237.250 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 255.604 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje iznosi oko 2.973 €/m², medijana je 3.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.191 do 3.438 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 69,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.456 € (medijana 237.250 €), prosječna površina 75,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.