Trosoban stan, Jelenje, Dražice, prodaja, 77m2, 243000e, id99188

Novo 6

Trosoban stan, Jelenje, Dražice, prodaja, 243000 €, 77 m2

Tip

Stan

Površina

77 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 243.000€

Površina: 77 m2 (3 155 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 05.08.2026

ID: 99188

Opis

MIRAN OBITELJSKI STAN S POGLEDOM – DRAŽICE

Na prodaju je prostran i svijetao stan u Dražicama, smješten na iznimno mirnoj lokaciji s otvorenim pogledom, u novijoj i urednoj stambenoj zgradi. Stan ima 77 m² i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Posebnu vrijednost daje lijepi balkon koji pruža osjećaj privatnosti i ugodan prostor za opuštanje.

Stanu pripada ostava kao i drvarnica, što dodatno povećava funkcionalnost i prostor za pohranu. Uz stan dolazi parkirno mjesto u vlasništvu, a dodatna prednost je veliki zajednički parking zbog kojeg svaki stan ima osigurano još jedno parkirno mjesto. Zgrada ima i malo dječje igralište, što je idealno za obitelji s djecom.

Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jer se apsolutno svi sadržaji nalaze na pješačkoj udaljenosti – škola, vrtić, trgovine, kafići i ostala svakodnevna infrastruktura. Mirno okruženje, odlična povezanost i funkcionalan raspored čine ovaj stan izvrsnom prilikom za ugodan i kvalitetan obiteljski život.

ID KOD AGENCIJE: 3001-200

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dražice, Jelenje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 243.000 € Prosjek: 224.456 € · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 237.250 € · +2% (u medijani)

160.000 € Prosjek · Medijana 255.604 €

Cijena / m²: 3.156 €/m² Prosjek: 2.973 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.133 €/m² · +1% (u medijani)

2.191 €/m² Prosjek · Medijana 3.438 €/m²

Prosječna cijena

224.456 €

Medijana: 237.250 €

Prosječna površina

75,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.973 €/m²

Medijana: 3.133 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 255.604 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.973 €/m² Najskuplje: 2.973 €/m²

Dražice 2.973 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dražice ima prosječno 2.973 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 224.456 € i površinom oko 75,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Jelenje imaju medijanu cijene od 237.250 € (prosjek 224.456 €) i medijanu od 3.133 €/m² (prosjek 2.973 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.934 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.296 € +101%	7.029 €	78
Zadar	448.658 €	4.102 € +31%	4.318 €	70
Rijeka	225.000 €	3.309 € +6%	3.386 €	834
Zagreb	276.000 €	3.221 € +3%	3.276 €	87
Jelenje trenutni	237.250 €	3.133 €	2.973 €	9
Osijek	243.000 €	2.934 € -6%	2.971 €	25

Za trosoban stan, stan (Dražice, Jelenje) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.456 €, prosječna površina 75,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.973 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 255.604 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Dražice, Jelenje (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dražice, Jelenje najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (78%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Dražice, Jelenje je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 89%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 4 od 9 ogl. · 44%

Terasa 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Dražice, Jelenje

Ovaj oglas košta 243.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 224.456 € (+8%) i u medijani od medijane od 237.250 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 160.000 do 255.604 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.156 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje oko 2.973 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +6%), a medijana 3.133 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.191 do 3.438 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje iznosi 224.456 €, a medijana 237.250 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 255.604 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje iznosi oko 2.973 €/m², medijana je 3.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.191 do 3.438 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 69,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.456 € (medijana 237.250 €), prosječna površina 75,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.