Trosoban stan, Jelenje, Dražice, prodaja, 77m2, 255604e, id97169

Novo 5

Trosoban stan, Jelenje, Dražice, prodaja, 255604 €, 77 m2

Tip

Stan

Površina

77 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 255.604€

Površina: 77 m2 (3 319 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 97169

Opis

Na prodaju je prostran i komfortan 2S+DB stan površine 77,55 m², smješten na trećem katu kvalitetne novogradnje u mirnom naselju Dražice. Ovaj stan najveće kvadrature u projektu nudi izvanrednu udobnost, moderan raspored i odličnu iskoristivost prostora – idealno za obitelj ili one koji traže više životnog komfora.

U sklopu projekta dostupno je ukupno 15 suvremenih stanova, raspoređenih kroz prizemlje i tri kata, površina od 50 do 78 m².

Stanovi se prodaju po principu "ključ u ruke" te će biti useljivi po završetku radova, planiranom za ožujak 2027.
Uz svaki stan osigurano je parkirno mjesto koje ulazi u vlasništvo.

Projekt se ističe visokom kvalitetom gradnje, biranim materijalima i modernim rasporedima prilagođenim suvremenim potrebama. Lokacija nudi mirno, zeleno okruženje, izvrsnu prometnu povezanost te blizinu Rijeke, škole, trgovine i javnog prijevoza.

ID KOD AGENCIJE: 7367

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dražice, Jelenje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 255.604 € Prosjek: 224.456 € · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 237.250 € · +8% (iznad medijane)

160.000 € Prosjek · Medijana 255.604 €

Cijena / m²: 3.320 €/m² Prosjek: 2.973 €/m² · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.133 €/m² · +6% (iznad medijane)

2.191 €/m² Prosjek · Medijana 3.438 €/m²

Prosječna cijena

224.456 €

Medijana: 237.250 €

Prosječna površina

75,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.973 €/m²

Medijana: 3.133 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 255.604 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.973 €/m² Najskuplje: 2.973 €/m²

Dražice 2.973 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dražice ima prosječno 2.973 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 224.456 € i površinom oko 75,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Jelenje imaju medijanu cijene od 237.250 € (prosjek 224.456 €) i medijanu od 3.133 €/m² (prosjek 2.973 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +103%	6.947 €	78
Zadar	448.658 €	4.102 € +31%	4.324 €	70
Rijeka	273.665 €	3.608 € +15%	3.646 €	838
Zagreb	285.724 €	3.223 € +3%	3.266 €	88
Jelenje trenutni	237.250 €	3.133 €	2.973 €	9
Osijek	243.000 €	2.924 € -7%	2.939 €	23

Za trosoban stan, stan (Dražice, Jelenje) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.456 €, prosječna površina 75,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.973 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 255.604 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Dražice, Jelenje (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dražice, Jelenje najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (78%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Dražice, Jelenje je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 89%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 4 od 9 ogl. · 44%

Terasa 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Dražice, Jelenje

Ovaj oglas košta 255.604 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 224.456 € (+14%) i iznad medijane od medijane od 237.250 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 160.000 do 255.604 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.320 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje oko 2.973 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +12%), a medijana 3.133 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.191 do 3.438 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje iznosi 224.456 €, a medijana 237.250 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 255.604 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje iznosi oko 2.973 €/m², medijana je 3.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.191 do 3.438 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 69,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.456 € (medijana 237.250 €), prosječna površina 75,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.