Trosoban stan, Jelenje, Dražice, prodaja, 69m2, 237250e, id97173

5

Trosoban stan, Jelenje, Dražice, prodaja, 237250 €, 69 m2

Tip

Stan

Površina

69 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 237.250€

Površina: 69 m2 (3 438 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 97173

Opis

Na prodaju je prostran i moderan 2S+DB stan površine 69,80 m², smješten na prvom katu kvalitetne novogradnje u mirnom naselju Dražice. Ovaj stan pruža iznimnu udobnost i funkcionalnost, idealan je za obitelj ili kao dugoročna investicija.

U okviru projekta dostupno je ukupno 15 suvremenih stanova, raspoređenih kroz prizemlje i tri kata, površina od 50 do 78 m².

Stanovi se prodaju po sistemu "ključ u ruke" te će biti spremni za useljenje odmah po završetku radova, planiranom za ožujak 2027.
Uz svaki stan uključeno je parkirno mjesto koje ulazi u vlasništvo.

Projekt se odlikuje vrhunskom kvalitetom gradnje, pažljivo biranim materijalima i modernim tlocrtima koji zadovoljavaju potrebe suvremenog stanovanja. Lokacija nudi mirno, zeleno okruženje, odličnu prometnu povezanost te blizinu Rijeke, škole, trgovine i javnog prijevoza.

ID KOD AGENCIJE: 7363

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dražice, Jelenje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 237.250 € Prosjek: 224.456 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 237.250 € · 0% (u medijani)

160.000 € Prosjek · Medijana 255.604 €

Cijena / m²: 3.438 €/m² Prosjek: 2.973 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.133 €/m² · +10% (iznad medijane)

2.191 €/m² Prosjek · Medijana 3.438 €/m²

Prosječna cijena

224.456 €

Medijana: 237.250 €

Prosječna površina

75,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.973 €/m²

Medijana: 3.133 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 255.604 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.973 €/m² Najskuplje: 2.973 €/m²

Dražice 2.973 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dražice ima prosječno 2.973 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 224.456 € i površinom oko 75,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Jelenje imaju medijanu cijene od 237.250 € (prosjek 224.456 €) i medijanu od 3.133 €/m² (prosjek 2.973 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	458.000 €	5.987 € +91%	6.238 €	77
Zadar	448.658 €	4.199 € +34%	4.392 €	69
Rijeka	226.000 €	3.402 € +9%	3.347 €	755
Zagreb	280.724 €	3.221 € +3%	3.245 €	86
Jelenje trenutni	237.250 €	3.133 €	2.973 €	9
Osijek	243.000 €	2.924 € -7%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Dražice, Jelenje) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.456 €, prosječna površina 75,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.973 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 255.604 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Dražice, Jelenje (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dražice, Jelenje najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (78%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Dražice, Jelenje je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 89%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 4 od 9 ogl. · 44%

Terasa 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Dražice, Jelenje

Ovaj oglas košta 237.250 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 224.456 € (+6%) i u medijani od medijane od 237.250 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 160.000 do 255.604 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.438 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje oko 2.973 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +16%), a medijana 3.133 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.191 do 3.438 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje iznosi 224.456 €, a medijana 237.250 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 255.604 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje iznosi oko 2.973 €/m², medijana je 3.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.191 do 3.438 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 69,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dražice, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.456 € (medijana 237.250 €), prosječna površina 75,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.