JELENJE, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S ODLIČNIM POGLEDOM
Dražice, Jelenje
50.000€
86 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
581 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 50.000€
- Površina
- 581 m2 (86 €/m2)
- Ažuriran
- 07.10.2026
- ID
- 48851
Opis
JELENJE, u ponudu smo dobili zemljište površine 581 m2. Dozvoljena je gradnja obiteljske građevine. Zemljište je konfiguracijski ravno i blago nakošeno na dijelu gdje je pristupni put te je pravilnog oblika. Svi potrebni priključci struje i vode nalaze se u blizini terena. Teren je okružen zelenilom, pašnjacima i ima pogled na prekrasnu okolinu, Grobničko polje, Grobnik i Grobničke Alpe. Ova nekretnina nalazi se na odličnoj i mirnoj lokaciji na Jelenju. 140 m do asfaltirane ceste i infrastrukture.
Grobnik je gradić u kamenu smješten na malom brežuljku u riječkom zaleđu. Blagodati mediteranske klime uz dašak svježeg gorskog zraka čine područje Grobnika idealnim mjestom za odmor. Baš tu se isprepliće slani morski zrak sa aromatičnim mirisima ljekovitog bilja i svježinom kontinentalne klime.
Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Jana Hodak
agent s licencom
098/1671... Prikaži broj
jana@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 2134
Jana Hodak
Agent s licencom
Mob: + 385 98 167 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: jana@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Dražice, Jelenje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 104.000 € · -52% (ispod medijane)
Medijana: 79 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
152.950 €
Medijana: 104.000 €
Prosječna površina
3.286,9 m²
Medijana: 1.668,0 m²
Prosječna cijena / m²
72 €/m²
Medijana: 79 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 675.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dražice, Jelenje za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dražice, Podhum, Martinovo Selo.
Dražice ima prosječno 96 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinovo Selo). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 92.833 € i površinom oko 964,8 m².
Podhum ima prosječno 87 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinovo Selo). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 296.333 € i površinom oko 3.046,3 m².
Martinovo Selo ima prosječno 45 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 83.000 € i površinom oko 1.852,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Jelenje medijana cijene je 104.000 € (prosjek 152.950 €), a medijana po m² 79 €/m² (prosjek 72 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Dražice, Jelenje trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 152.950 €, prosječna površina 3.286,9 m², a prosječna cijena po m² oko 72 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 675.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Dražice, Jelenje (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Dražice, Jelenje najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Dražice, Jelenje
Ovaj oglas košta 50.000 €, što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 152.950 €, a medijana 104.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 675.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 86 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (9%). Prosjek za zemljište u Dražice, Jelenje je oko 72 €/m², medijana 79 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 111 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Dražice, Jelenje iznosi 152.950 €, a medijana 104.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 675.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Dražice, Jelenje iznosi oko 72 €/m², medijana je 79 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 111 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za zemljišta u Dražice, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.286,9 m² (medijana 1.668,0 m²), s rasponom od 581,0 do 11.937,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Dražice, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 152.950 € (medijana 104.000 €), prosječna površina 3.286,9 m² (medijana 1.668,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
78.000 € 104 €/m²
Jelenje, Podhum - prodaja građevinskog zemljišta u blizini centra Dražic
Dražice, Jelenje
- 748 m²
175.000 € 105 €/m²
Grobnik - Dražice - građevinsko zemljište - PRILIKA ZA INVESTITORE!
Dražice, Jelenje
- 1668 m²