Zemljiste Dražice, Jelenje 581m² - 50.000 €

4

JELENJE, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S ODLIČNIM POGLEDOM

Tip

Zemljiste

Površina

581 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 50.000€

Površina: 581 m2 (86 €/m2)

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 48851

Opis

JELENJE, u ponudu smo dobili zemljište površine 581 m2. Dozvoljena je gradnja obiteljske građevine. Zemljište je konfiguracijski ravno i blago nakošeno na dijelu gdje je pristupni put te je pravilnog oblika. Svi potrebni priključci struje i vode nalaze se u blizini terena. Teren je okružen zelenilom, pašnjacima i ima pogled na prekrasnu okolinu, Grobničko polje, Grobnik i Grobničke Alpe. Ova nekretnina nalazi se na odličnoj i mirnoj lokaciji na Jelenju. 140 m do asfaltirane ceste i infrastrukture.

Grobnik je gradić u kamenu smješten na malom brežuljku u riječkom zaleđu. Blagodati mediteranske klime uz dašak svježeg gorskog zraka čine područje Grobnika idealnim mjestom za odmor. Baš tu se isprepliće slani morski zrak sa aromatičnim mirisima ljekovitog bilja i svježinom kontinentalne klime.

Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Jana Hodak
agent s licencom
098/1671-888... Prikaži broj
jana@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 2134

Jana Hodak
Agent s licencom
Mob: + 385 98 167 1888... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: jana@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dražice, Jelenje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 50.000 € Prosjek: 155.483 € · -68% (ispod prosjeka)
Medijana: 104.000 € · -52% (ispod medijane)

50.000 € Prosjek · Medijana 675.000 €

Cijena / m²: 86 €/m² Prosjek: 73 €/m² · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 83 €/m² · +4% (u medijani)

8 €/m² Prosjek · Medijana 111 €/m²

Prosječna cijena

155.483 €

Medijana: 104.000 €

Prosječna površina

3.312,3 m²

Medijana: 1.757,0 m²

Prosječna cijena / m²

73 €/m²

Medijana: 83 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 675.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dražice, Jelenje za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dražice, Podhum, Martinovo Selo.

Najjeftinije: 45 €/m² Najskuplje: 96 €/m²

Dražice 96 €/m² +113% · 6 ogl.

Dražice ima prosječno 96 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinovo Selo). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 92.833 € i površinom oko 964,8 m².

Podhum 88 €/m² +96% · 3 ogl.

Podhum ima prosječno 88 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinovo Selo). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 309.000 € i površinom oko 3.173,0 m².

Martinovo Selo 45 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Martinovo Selo ima prosječno 45 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 83.000 € i površinom oko 1.852,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Jelenje medijana cijene je 104.000 € (prosjek 155.483 €), a medijana po m² 83 €/m² (prosjek 73 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +141%	493 €	22
Pula	199.000 €	145 € +75%	154 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +72%	221 €	32
Rijeka	210.000 €	132 € +59%	284 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +45%	214 €	5
Jelenje trenutni	104.000 €	83 €	73 €	15

Za zemljište u Dražice, Jelenje trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 155.483 €, prosječna površina 3.312,3 m², a prosječna cijena po m² oko 73 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 675.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Dražice, Jelenje (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Dražice, Jelenje najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 7 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Dražice, Jelenje

Ovaj oglas košta 50.000 €, što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 155.483 €, a medijana 104.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 675.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 86 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Dražice, Jelenje je oko 73 €/m², medijana 83 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 111 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Dražice, Jelenje iznosi 155.483 €, a medijana 104.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 675.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Dražice, Jelenje iznosi oko 73 €/m², medijana je 83 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 111 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za zemljišta u Dražice, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.312,3 m² (medijana 1.757,0 m²), s rasponom od 581,0 do 11.937,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Dražice, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 155.483 € (medijana 104.000 €), prosječna površina 3.312,3 m² (medijana 1.757,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.