Podhum – Građevinsko zemljište 1.395 m²
Podhum, Jelenje
110.000€
78 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1395 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 110.000€
- Površina
- 1395 m2 (78 €/m2)
- Ažuriran
- 13.11.2026
- ID
- 115749
Opis
U ponudi je građevinsko zemljište u Podhumu, smješteno na mirnoj i ugodnoj lokaciji, uz odličnu prometnu povezanost. Zemljište ukupne površine 1.395 m² pruža mogućnost izgradnje samostojeće ili dvojne kuće, što ga čini odličnom prilikom za izgradnju obiteljskog doma ili investiciju. Na parceli su već izvedeni iskopi, zemljani radovi te radovi uklanjanja postojećeg objekta, čime je zemljište pripremljeno za daljnju realizaciju. Na parceli se nalaze priključci vode i struje. Mirna lokacija, dobra prometna povezanost te već izvedeni pripremni radovi čine ovo zemljište zanimljivom prilikom za realizaciju stambenog projekta.
ID KOD AGENCIJE: 8374
Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: + 385 91 484 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Podhum, Jelenje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 104.500 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 82 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
179.061 €
Medijana: 104.500 €
Prosječna površina
3.304,4 m²
Medijana: 1.712,5 m²
Prosječna cijena / m²
78 €/m²
Medijana: 82 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 675.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Podhum, Jelenje za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dražice, Podhum, Martinovo Selo.
Dražice ima prosječno 105 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinovo Selo). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 161.103 € i površinom oko 1.336,6 m².
Podhum ima prosječno 87 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinovo Selo). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 296.333 € i površinom oko 3.046,3 m².
Martinovo Selo ima prosječno 45 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 83.000 € i površinom oko 1.852,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Jelenje medijana cijene je 104.500 € (prosjek 179.061 €), a medijana po m² 82 €/m² (prosjek 78 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Zadar (143 €/m²).
Za zemljište u Podhum, Jelenje trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 179.061 €, prosječna površina 3.304,4 m², a prosječna cijena po m² oko 78 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 675.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Podhum, Jelenje (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Podhum, Jelenje najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), iznad 500.000 € (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Podhum, Jelenje
Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 179.061 €, a medijana 104.500 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 675.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 79 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za zemljište u Podhum, Jelenje je oko 78 €/m², medijana 82 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 160 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Podhum, Jelenje iznosi 179.061 €, a medijana 104.500 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 675.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Podhum, Jelenje iznosi oko 78 €/m², medijana je 82 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 160 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za zemljišta u Podhum, Jelenje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.304,4 m² (medijana 1.712,5 m²), s rasponom od 581,0 do 11.937,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Podhum, Jelenje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 179.061 € (medijana 104.500 €), prosječna površina 3.304,4 m² (medijana 1.712,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
